Vay vốn ngân hàng mua xe ô tô cũ

Vay vốn ngân hàng sắm ô tô cũ 


Hình thức vay mua xe ô tô cũ

Mua xe ô tô hiện nay là một nhu cầu thiết yếu dành cho nhiều người trẻ vì nhiều lý do khác nhau. Có thể do lý do công việc, phương tiện đi lại hay nhu cầu doanh nghiệp. Tuy nhiên vì giá xe ô tô lúc bấy giờ không hề thấp nên đa số khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô cũ với hình thức vay vốn ngân hàng. Các ngân hàng đang hỗ trợ 2 hình thức vay vốn là vay tín chấp và vay thế chấp.

Với vay tín chấp, người vay vốn không tốn bất cứ tài sản thế chấp nào nhưng phải đảm bảo được thu nhập cá nhân và có uy tín về những thông tin làm việc, vay vốn. Tuy nhiên, vay tín chấp không hỗ trợ người vay vốn nhiều tiền bằng hình thức còn lại. 

Vay mua xe ô tô cũ

Với vay thế chấp, người vay vốn buộc phải dùng tài sản thế chấp trong quá trình vay vốn (thường dùng sổ đỏ, sổ hồng). Việc này đảm bảo được độ tin cậy của ngân hàng, vì thế hình thức vay này thường cho vay được số tiền không hề nhỏ. Số đông những người muốn vay vốn đều sẽ lựa chọn hình thức này để được vay số tiền lớn và trả lãi trong thời gian dài.

Việc vay vốn ngân hàng để mua xe ô tô cũng mang nhiều những lợi ích khác nhau. Song song với điều đó, người vay mua xe cũ cũng cần biết điểm những khuyết điểm khi mua xe ô tô cũ.

Ưu điểm của việc vay mua xe ô tô cũ: 

• Đáp ứng được nhu cầu làm việc với số tiền thấp.
• Có được cho mình chiếc xe ô tô ngay khi chỉ có 30% giá trị xe.
• Chỉ cần tài sản thế chấp để có số tiền lớn. 
• Hầu hết lãi suất thấp, hạn mức cho vay rất dài. 
• Không nặng nề áp lực kinh tế như mua xe ô tô mới.

Nhược điểm của việc vay mua xe ô tô cũ: 

• Phát sinh tiền sửa chữa, bảo dưỡng xe thường xuyên. 
• Luôn phải ổn định thu nhập trong thời gian vay vốn. 
• Cần phải tìm hiểu nhiều bước mới khi lần đầu vay vốn ngân hàng.

Điều kiện vay vốn ngân hàng mua xe ô tô cũ 

Khi đã quyết định vay vốn ngân hàng thì bạn cũng cần phải hiểu được những điều kiện thiết yếu cần có trước khi vay vốn. 

Về người vay vốn: 

• Quốc tịch: Là công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.
• Độ tuổi: Trong độ tuổi lao động (dao động từ 18 – 65 tuổi). 
• Địa chỉ cư trú: Gần những ngân hàng muốn vay vốn.
• Thu nhập: Thu nhập hàng tháng ổn định, thông thường gấp đôi số tiền lãi phải trả.
• Lịch sử tín dụng: Tốt, không có nợ xấu.

Điều kiện về xe ô tô cũ mà bạn mua: 

• Xe hợp pháp với đầy đủ giấy tờ pháp lý xác thực. 
• Hợp đồng đầy đủ.
• Xe có giá thể có giá trị thế chấp. 

Quá trình vay mua xe ô tô cũ

Tương tự giống như các hình thức vay mua nhà, vay du lịch. Vay mua xe ô tô cũ có khá nhiều bước phải chuẩn, Tuy vậy người vay vốn chỉ cần nằm cơ bản những bước sau và khám phá kĩ hơn khi liên hệ với ngân hàng. 

Bước 1: Chọn ngân hàng phù hợp. 

Bạn phải tìm hiểu và chọn cho mình ngân hàng phù hợp để vay vốn. Việc chọn lựa ngân hàng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố chứ không phụ thuộc vào lãi suất thấp. Khách hàng nên chọn những ngân hàng có lãi suất ổn định với hạn mức vay theo mong muốn. Đồng thời ngân hàng bạn chọn nên là những ngân hàng lớn, uy tín và nhiều người từng vay. Để lựa chọn được ngân hàng, bạn cần một thời gian dài để tìm hiểu và cân nhắc. chính vì như vậy, đừng vội vã ở bước 1 nhé.

Quy trình vay mua oto cũ

Bước 2: Chuẩn bị những hồ sơ thiết yếu để cung cấp cho ngân hàng.

Những hồ sơ cơ bản bạn cần chuẩn bị ở bất kỳ một hình thức vay vốn nào là những loại hồ sơ như sau:

• Giấy tờ tùy thân thiết yếu: CMND, Hộ khẩu, KT3, Hộ chiếu, giấy chứng nhận kết hôn hoặc xác nhận độc thân…
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê bảng lương từ 3 hoặc 6 tháng tùy thuộc yêu cầu của ngân hàng…
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán xe ô tô, phiếu đặt cọc mua xe… 
• Hồ sơ bảo đảm cho tài sản thế chấp: Sổ đỏ, sổ hồng nếu bạn thế chấp bằng nhà, giấy tờ xe hoặc những hồ sơ liên quan đến tài sản bạn thế chấp cho ngân hàng. 

Bước 3: Chờ ngân hàng kiểm tra và thẩm định.

Sau khi nộp hồ sơ, cần thời gian vài ngày để ngân hàng kiểm duyệt tính xác thực của hồ sơ bạn gửi. Nếu trường hợp bạn đã nộp đầy đủ và được xét duyệt, ngân hàng sẽ tiến hành bước tiếp theo. Trường hợp bạn chưa đủ điều kiện xét duyệt, ngân hàng sẽ đề nghị bạn bổ sung hồ sơ cần thiết hoặc hướng dẫn những điều bạn cần phải kiểm tra và thay đổi trong hồ sơ. 

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân.

Ở bước này, bạn và ngân hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng và trao đổi những thông tin cần thiết. Người vay vốn nên đọc thật kỹ những điều lệ cùng với những trường hợp bị phạt khi trả sớm. Nếu có điều nào còn thắc mắc, đừng ngần ngại hỏi ngay với nhân viên ngân hàng. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp khách hàng bảo vệ quyền lợi cá nhân của mình.

Bước 5: Chuyển tiền cho bên bán xe.

Sau khi hoàn tất, ngân hàng sẽ giữ giấy tờ của tài sản thế chấp cho đến khi hoàn thành trả nợ vay vốn. Đồng thời, ngân hàng sẽ Chuyển tiền cho đại lý xe. 

Bước 6: Nhận xe.

Người vay vốn lúc này có thể nhận xe về và tiến hành trả nợ vay vốn theo lãi suất trong thời gian đã thỏa thuận với ngân hàng. Vậy là bạn đã mua được xe ô tô cũ từ việc vay vốn ngân hàng rồi.

Những lưu ý cần biết khi vay ngân hàng mua xe ô tô cũ

Với người lần đầu tiên vay vốn ngân hàng mua xe, bạn cần phải chú ý những điều sau để bảo vệ quyền lợi cá nhân của mình một cách tốt nhất:

• Lên kế hoạch cụ thể trước khi bắt đầu vay vốn (thu nhập cá nhân và số tiền có thể chi trả trong thời gian vay).
• Cân nhắc những trường hợp phát sinh trong thời gian vay, khám phá môi trường làm việc và tiến độ về sau.
• Người vay vốn cần hiểu rõ ngân hàng mình muốn vay.
• Khách hàng phải khám phá lãi suất, cách tính lãi suất, thời hạn vay, hạn mức hỗ trợ của ngân hàng.
• Luôn phải đọc kỹ hợp đồng và các loại giấy tờ khi vay vốn để tránh những phát sinh tiền bạc về sau. 
• Luôn giữ liên lạc với ngân hàng để nắm bắt những thay đổi trong giai đoạn vay vốn.

Bài viết trên đã cung cấp nhiều điều mà bạn cần biết trước khi vay vốn ngân hàng mua xe ô tô cũ. Hy vọng bạn tìm được những thông tin hữu ích trong quá trình vay vốn ngân hàng. 

Theo: http://giftplanet.vn/vay-von-ngan-hang-sam-xe-o-to-cu-24726.html

Tổng hợp những cách giúp bạn tiết kiệm chi tiêu đạt hiệu quả

Nếu bạn thường xuyên “cháy túi” vì mua sắm quá tay thì hãy tham khảo ngay những mẹo giúp tiết kiệm chi tiêu hiệu quả mà Khuyến Mãi 4M chia sẻ dưới đây để kiểm soát tài chính và bảo đảm chất lượng cuộc sống nhé. 

Quy tắc 5 phút

Một nguyên nhân của việc chi tiêu quá tay là do chi tiêu bốc đồng. Vì thế, nếu giảm bớt được những quyết định chi tiêu, bạn sẽ thấy mình tiết kiệm được rất nhiều tiền hơn.

Để giảm bớt sự bốc đồng, bạn nên áp dụng quy tắc 5 phút. Nên dành cho mình 5 phút cân nhắc, tự đặt câu hỏi liệu có nên mua thứ nào đó không. Bạn cũng nên rời khỏi cửa hàng (kể cả cửa hàng trực tuyến) trong 5 phút đó để suy nghĩ cho tỉnh táo.

Quy tắc một đổi một

Quy tắc mang tính tối giản này rất hữu ích, nếu bạn muốn tiết kiệm tiền. Đúng như tên thường gọi của quy tắc, mỗi khi mua một món đồ mới, bạn phải loại bỏ một món đồ cũ tương tự. Ví dụ, nếu bạn muốn mua iPhone mới nhất, bạn phải bán bớt iPhone cũ của mình. Quy tắc này có thể giúp bạn tiết kiệm bằng cách ngăn cản bạn mua thứ nào đó mới hoặc bù đắp một phần chi phí cho những thứ bạn vừa mua.

Chuyển tiền sang tài khoản khác

Cách tốt nhất có thể để tích lũy tiền tiết kiệm là nhiều hơn một tài khoản ngân hàng, trong đó có một tài khoản cho các giao dịch hàng ngày và một để tiết kiệm dài hạn. Bạn nên tự động chuyển số tiền cố định hàng tháng vào tài khoản tiết kiệm.

Bạn có thể chi tiêu và tiết kiệm theo nguyên tắc cơ bản 50-30-20: chi tiêu 50% thu nhập của bạn cho các nhu cầu và nhu cầu cần thiết, 30% cho nhu cầu cá nhân và 20% cuối cùng còn lại để tiết kiệm.

Theo dõi bảng chi tiêu

Hiện giờ có vô số ứng dụng theo dõi chi tiêu dễ sử dụng, thân thiện với người dùng mà bạn có thể tải xuống để quản lý tài chính của mình cho hiệu quả. Nhờ theo dõi bảng chi tiêu, bạn có thể tiết kiệm hơn.

Theo các chuyên gia tài chính, bạn nên đặt ngân sách cụ thể cho từng danh mục. Ví dụ: nếu bạn cho rằng mình đang chi tiêu quá mức cho mục giải trí, hãy thử sửa ngân sách cho mục đó thấp hơn.

Kiểm tra các gói dịch vụ bạn đăng ký

Mỗi năm một lần, bạn cần thử tính tổng chi phí của tất cả các đăng ký các tháng của bạn, từ gói dịch vụ di động đến gói Netflix, gói tập gym… bạn sẽ bất ngờ về số tiền mình chi hàng tháng.

Nếu bạn thấy các gói bạn đang sử dụng ổn, điều này tốt. Tuy nhiên, ngược lại, nếu bạn thấy mình đang lãng phí vì không sử dụng hết tính năng của dịch vụ, nên điều chỉnh và mua các gói được cập nhật các chương trình khuyến mại giúp bạn tiết kiệm hiệu quả hơn.

Nguồn: Tổng hợp những cách giúp bạn tiết kiệm chi tiêu hiệu quả

Có cần đổi tiền trước khi đi du lịch Thailand

Dạo này nhóm có khá nhiều bạn hỏi là có nên đổi tiền trước khi đi du lịch Thái Lan không. Sau đó là một số quan điểm cái nhân của mình việc bạn có nên đổi tiền trước khi đi du lịch đất nước Thái Lan hay không để các bạn có cái nhìn tổng quan và thêm ký kiến về việc đổi tiền trước khi đi du lịch đất nước Thái Lan.



Đối với mình những bạn mà lần đầu đi du lịch nước ngoài hay Thailand thì mình nghĩ các bạn nên đổi tiền tại Việt Nam trước khi đi du lịch Thái Lan và đây là những lý do mình nghĩ bạn nên đổi tiền ở Việt Nam thay vì qua thái đổi tiền:

• Tỷ giá chênh lệnh không cao lắm vì phần nhiều các bạn muốn đổi tiền bên thái thì đổi tiền USD ra THB mới có giá tốt được.
• Không phải mất thời gian đi tìm chỗ đổi khi tới sân bay không may lại đổi chỗ có tỷ giá bán đắt hơn á chứ.
• Không tốn nhiều thời gian của bạn tại sân bay và có khá nhiều thời gian duy chuyển hơn khi tới Thái Lan.

1 số lưu ý nữa là các bạn nên cần tiền USD trong người nếu muốn đổi tiên bên thái nhé. Vì tiền Việt Nam qua đổi mất giá khá nhiều.

 Còn nếu muốn đổi tiền tỉ giá tốt nhất bạn có thể chọn hình thức rút tiền Thái khi đến sân bay tại các ATM. Tỷ giá tốt hơn cả các ngân hàng và dịch vụ đổi tiền khác

Nguồn: http://villingandcompany.com/co-nen-doi-tien-truoc-khi-di-du-lich-dat-nuoc-thai-lan-38227.html

Uống nước dừa tươi khi bụng đói nên hay không

Dừa tươi có công dụng giải nhiệt, làm mát cơ thể rất hiệu quả. Tuy nhiên, uống nước dừa khi đói có tốt không? thì không phải ai cũng biết.

Nước dừa từ xưa đã được dùng để làm thức uống giải khát tốt cho sức khỏe. Ngoài việc sử dụng phần nước, các bộ phận trên cây dừa như thân, lá và cùi dừa đều được tận dụng. Nước dừa có hàm lượng calo thấp nên có chức năng giảm cân. Bên cạnh đó, dừa chứa nhiều chất chống oxi hóa, các  axit amin, enzyme, vitamin B-complex, vitamin C và 1 số khoáng chất khác như sắt, canxi, kali, magiê, mangan và kẽm.

Mỗi một thành phần dinh dưỡng có trong dừa đều giúp cơ thể tăng hệ miễn dịch, thanh lọc cơ thể, chống lão hóa, chốn cao huyết áp, huyết khối và chống ung thư vô cùng hiệu quả.

Đặc biệt là đối với sức khỏe phụ nữ, nước dừa có công dụng tích cực trong việc cải thiện sắc tố da, làm trắng và mịn da.

Lợi ích của nước dừa tươi đối với sức khỏe

Giải khát tuyệt vời

Uống nước dừa sẽ giúp bạn đánh bại cơn khát mau lẹ, bù đắp các chất điện phân do tình trạng nôn mửa, tiêu chảy và xuất mồ hôi. Tuy nhiên, khi mới đi nắng về, bạn tuyệt đối không được uống nước dừa ngay lập tức. Nên nghỉ ngơi một chút cho cơ thể hạ nhiệt, kế tiếp uống nước dừa tươi với từng ngụm nhỏ.

Giảm huyết áp

Một lượng lớn vitamin C, kali và magiê có trong nước dừa sẽ giúp cơ thể cân bằng lượng đường huyết, kiểm soát huyết áp, đặc biệt là người bị cao huyết cao. Đây là một trong những lợi ít hàng đầu của loại thức uống bổ dưỡng này.

Giảm nguy cơ bệnh tim

Dù có chứa nhiều chất béo nhưng phần lớn chất béo trong dừa không chứa cholesterol. Với chức năng tích cực trong việc bảo vệ tim mạch. Nước dừa có tác dụng làm giảm LDL hoặc cholesterol xấu và làm tăng mật độ lipoprotein, từ đó làm giảm nguy cơ mắc bệnh tim.

Giải tỏa nôn nao khi uống rượu

Khi bạn uống rượu sẽ làm cho cơ thể mất nước và do đó bạn bị mất ngủ trầm trọng vào buổi sáng. Uống nước dừa vào lúc này sẽ bổ sung các chất điện giải trong cơ thể và tăng cường hydrat hóa giúp giải tỏa nôn nao sau khi uống rượu.

Giảm cân

Nước dừa tốt cho việc giảm cân, vì nó chứa ít calo và dễ đi vào dạ dày. Nước uống này có chứa các enzym hoạt tính sinh học giúp thúc đẩy tiêu hóa, tăng cường sự trao đổi chất béo, đốt cháy mỡ thừa và giảm cân.

Điều trị nhức đầu

Những người bị chứng đau đầu và đau nửa đầu thường là do cơ thể mất nước. Việc bổ sung nước dừa thường xuyên sẽ giúp bạn tỉnh táo hơn, tinh thần tươi trẻ, thoải mái. từ đó, loại bỏ các chứng đau đầu và đau nửa đầu.

Trị chứng khó tiêu

Dạ dày khó chịu xảy ra do chứng khó tiêu với khá nhiều lý do. Uống nước dừa giúp giảm bớt tình trạng này và cũng giúp giải quyết các vấn đề liên quan đến dạ dày.

Bổ sung chất điện giải sau khi tập

Nước dừa chứa một lượng chất khoáng cực tốt và thành phần của nó rất dễ hấp thu bởi cơ thể. Do đó, uống nước dừa sau khi tập luyện giúp bổ sung các chất điện giải bị mất, năng lượng và cũng ngăn ngừa sự đổ vỡ cơ.

Vậy, có nên uống nước dừa khi bụng đói?

Tạp chí Boldsky cho biết, lâu nay có một quan niệm sai lầm phổ biến rằng nước dừa tươi không được tiêu thụ khi dạ dày trống rỗng. Nhưng sự thật là, có thể uống nước dừa khi bụng đói. Uống một cốc nước dừa tươi hàng ngày khi bụng đói không những cung cấp thêm sức mạnh cho hệ thống miễn dịch mà còn bảo vệ cơ thể chống lại vi khuẩn và các vi sinh vật khác. Tuy vậy, các chuyên gia khuyên bạn khi uống nước dừa nên uống từng chút một và không nên uống nhiều (quá 3 trái/ngày) sẽ lại gây hại cho sức khỏe.

Nguồn: Uống nước dừa tươi khi bụng đối nên hay không

Tham khảo các điều nên biết khi vay thế chấp bằng hàng hóa

Tham khảo các điều nên biết khi vay thế chấp bằng hàng hóa

Vay thế chấp hàng hóa là gì?

Vay thế chấp hàng hóa là hình thức vay vốn sử dụng tài sản bảo đảm chủ yếu là hàng hóa trong kho – những hàng hóa được hình thành lên từ chính nguồn vốn vay của ngân hàng. Hình thức này phù hợp với khách hàng doanh nghiệp khi có nhu cầu cần vay vốn để sản xuất kinh doanh.

Điểm mạnh hình thức vay thế chấp hàng hóa

Vay thế chấp hàng hóa đem đến nhiều ưu điểm cho khách hàng chi tiết:

• Giảm thiểu gánh nặng tài chính.
• Bổ sung nguồn vốn lưu động.
• Tài sản đảm bảo là hàng hóa được hình thành từ nguồn vốn vay của ngân hàng.
• Kỳ hạn vay dài lên đến 15 năm.
• Thủ tục dễ dàng, thời gian xét duyệt vay nhanh.
• Miễn phí trả nợ trước hạn.
• Tỷ lệ cho vay đến 80% giá trị hàng hóa.

Vay thế chấp hàng hóa là gì?

Lãi suất vay thế chấp hàng hóa

Mức lãi suất vay thế chấp hàng hóa được áp dụng riêng tại mỗi ngân hàng. Hơn hết mức lãi suất còn phụ thuộc vào các yếu tố như: thời gian hoạt động của doanh nghiệp, giá trị của hàng hóa, hạn mức vay, thời hạn vay…

Nhìn chung, mức lãi suất cho vay thế chấp hàng hóa được khảo sát tại đa phần các ngân hàng từ 6,5%/năm. Tuy nhiên, con số này chỉ mang tính chất tham khảo vì nó được điều chỉnh tùy theo chính sách ưu đãi của ngân hàng bạn vay trong từng thời kỳ.

Lưu ý: Mức lãi suất có thể được thay đổi theo thời gian, thị trường và quy định của các ngân hàng tại thời điểm đó.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp hàng hóa

Để vay thế chấp hàng hóa bạn cần đáp ứng đầy đủ điều kiện và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thủ tục để khoản vay được xét duyệt nhanh lẹ.

Điều kiện

Đối với chủ doanh nghiệp

• Là chủ doanh nghiệp có quốc tịch Việt Nam hoặc là người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc hợp pháp tại Việt Nam.
• Có độ tuổi từ 18 – 60 tuổi.
• Có khả năng chịu trách nhiệm trước pháp luật.
• Có thu nhập ổn định và có khả năng chứng minh thu nhập hợp pháp của mình.
• Không có tiền sử nợ xấu tại ngân hàng/công ty tài chính.

Đối với tài sản đảm bảo

• Tài sản đảm bảo là hàng hóa được hình thành từ nguồn vốn vay của ngân hàng.
• Hàng hóa thế chấp phải thuộc quyền sở hữu của người đi vay, đối với những tài sản mà nhà nước quy định cần có đăng ký quyền sở hữu, người vay phải cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp.
• Tài sản đảm bảo không có bất kỳ tranh chấp nào, người đi vay phải chịu trách nhiệm nếu có tranh chấp xảy ra liên quan đến tài sản thế chấp.

Thủ tục

Người đi vay cần chuẩn bị các loại giấy tờ như sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng kèm phương án trả nợ khoản vay.
• Giấy tờ chứng minh cá nhân như: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ chiếu (yêu cầu tất cả các loại giấy tờ đều còn hạn, không bị nhàu nát, bị mờ và các thông tin rõ ràng, vẫn còn nguyên vẹn).
• Hộ khẩu thường trú hoặc sổ đăng ký tạm trú KT3 của người đi vay hoặc người bảo lãnh.
• Giấy tờ chứng nhận tình trạng hôn nhân/giấy xác nhận độc thân có xác nhận của xã/phường nơi cư trú hoặc giấy ly hôn trong trường hợp người đi vay đã ly hôn và có xác nhận của tòa án.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm hoặc giấy tờ về tài sản bảo lãnh của bên thứ 3. Trong trường hợp này là các giấy tờ liên quan đến việc sản xuất hàng hóa, giá trị của hàng hóa tạo thành và tổng giá trị của hàng hóa sử dụng để thế chấp.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hợp pháp của người vay như: Bảng lương/sao kê bảng lương/các thu nhập từ việc sản xuất kinh doanh.
• Giấy tờ nêu rõ phương án sử dụng vốn vay vào mục đích gì, để ngân hàng đánh giá và xem xét khả năng trả nợ của khoản vay.
• Các hợp đồng tín dụng, giấy tờ thanh toán khoản tiền vay của các tổ chức tín dụng khác (nếu có).
• Giấy tờ khác theo quy định của từng ngân hàng.

 

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp hàng hóa

Quá trình vay thế chấp hàng hóa

Quá trình cho vay thế chấp hàng hóa tại các ngân hàng đều có những bước chung như sau:

Bước 1- Chuẩn bị hồ sơ: Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thủ tục như trên

Bước 2 – Tiếp nhận hồ sơ và thẩm định cho vay: Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ vay vốn của bạn và tiến hành xác nhận thông tin để thẩm định lại hồ sơ. Mỗi ngân hàng sẽ có quy chế thẩm định riêng với mục đích là giảm rủi ro, tăng khả năng hoàn vốn vay.

Bước 3 – Phê duyệt khoản vay: Sau khi thẩm định  hồ sơ vay vốn, nhân viên lập các đề xuất tín dụng và gửi lên các cấp có thẩm quyền để xin phê duyệt khoản vay. Sau đó nhân viên ngân hàng sẽ gửi thông báo đến khách hàng về khoản vay được duyệt.

Bước 4 – Giải ngân: Nếu hồ sơ được duyệt, bạn sẽ ký hợp đồng và ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân. Lúc này ngân hàng sẽ cung cấp khoản tiền mà bạn được vay theo đúng hợp đồng. Bạn có thể nhận trực tiếp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Lưu ý: Thủ tục vay ngân hàng thường được thực hiện và hoàn tất trong 1 – 3 ngày. Mặc dù vậy, đối với các khoản vay phức tạp, thời gian này có thể kéo dài đến 1 tuần.

Những lưu ý khi vay thế chấp hàng hóa

Khi vay thế chấp hàng hóa bạn sẽ gặp những rủi ro nhất định, nếu bạn không cân nhắc và cẩn thận. Vì vậy bạn cần để ý đến một số vấn đề khi vay vốn cụ thể như sau:

• Lựa chọn ngân hàng vay uy tín: Hiện nay có rất nhiều ngân hàng hỗ trợ hình thức cho vay thế chấp hàng hóa như: Nam Á Bank, Sacombank, BIDV, TPBank, MBBank, VIB… Mỗi ngân hàng sẽ hỗ trợ gói vay với các ưu đãi, đặc điểm riêng. Vì vậy, bạn cần lựa chọn ngân hàng cho vay với hạn mức cao, thời gian dài và có lãi suất thấp nhất.
• Cân nhắc khoản tiền vay: Bạn nên cân nhắc khoản tiền vay phù hợp với tài chính của mình, để tránh vượt quá khả năng chi trả và bị gánh nặng kinh tế mỗi kỳ đến hạn trả nợ.
• Để ý thời gian trả nợ: Để không phải thanh toán thêm phí phạt trả chậm bạn hãy lưu ý đến thời gian trả nợ mỗi khi đến kỳ hạn.
• Nắm rõ cách tính lãi suất và điều khoản hợp đồng trước khi ký kết: Nếu bạn không hiểu điều khoản trong hợp đồng hãy thắc mắc để được nhân viên tư vấn, giải đáp, và hơn hết bạn cần nắm rõ cách tính lãi suất để chủ động chuẩn bị số tiền trả nợ mỗi khi đến kỳ hạn.
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: Bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác thì bạn sẽ rút ngắn được thời gian xét duyệt hồ sơ và hồ sơ khoản vay của bạn cũng sẽ có khả năng được xét duyệt cao hơn.

Trên đây chính là thông tin về hình thức vay thế chấp bằng hàng hóa, qua đó chắc hẳn bạn đọc đã nắm rõ về hình thức này. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Nguồn: http://beeontrack.com/xem-qua-nhung-dieu-nen-biet-khi-vay-the-chap-bang-hang-hoa-25391.html

Ngôi nhà gỗ cực tốt giúp tránh cái lạnh ngày đông

Được xây dựng lên ở những khu vực có thời tiết hà khắc, những ngôi nhà gỗ độc đáo này giúp du khách có thể "trốn" mùa đông. 

 Mountain House, Pháp do Studio Razavi: Ngôi nhà này có thiết kế kết hợp với các nhà nghỉ trượt tuyết ở vùng Auvergne-Rhône-Alpes (Pháp) để phục vụ khách du lịch. Ngôi nhà được xây dựng từ các khối bê tông chịu lực và gỗ, tạo không gian vừa hiện đại và truyền thống. Các kiến trúc sư áp dụng kiểu nhà chalet truyền thống (giữ động vật ở tầng trệt và tầng trên để sinh sống), phần mái nhô ra để tránh tuyết rơi tích tụ vào nhà. 

 Nhà Hadway, Canada, thiết kế bởi Patkau Architects: Nằm cạnh sườn núi trượt tuyết Whistler căn nhà gỗ bằng gỗ này có thiết kế hình dạng góc giúp tuyết trượt ra khỏi mái nhà. Các tấm bê tông bao quanh ngôi nhà giúp cách nhiệt, làm giảm sự khắc nghiệt của thời tiết Canada. 

 La Muna, Hoa Kỳ, thiết kế bởi Oppenheim: Nhà gỗ này đặc trưng bởi các kết cấu thô theo nguyên tắc wabi-sabi của Nhật Bản (sự không hoàn hảo các chi tiết). Bên ngoài ngôi nhà sử dụng đá, gỗ, thép có tác dụng chống thấm, cách nhiệt. Ngôi nhà cũng được chia thành nhiều tầng khác nhau, phù hợp với độ dốc của khu đất. kiến trúc này sử dụng các tấm pin năng lượng mặt trời, cung cấp điện, nóng lạnh. 

 Ngôi nhà Laurentian Ski Chalet, nằm gần làng Quebecois của Saint-Donat, Canada: Được xây dựng trên một ngọn đồi dốc mà trước đây chính là một dốc trượt tuyết, điểm đặc biệt là ngôi nhà cho phép băng tuyết đi qua dưới sàn bởi hàng cột. Bao quanh bởi một vùng rừng núi rạp và cây phong, khu nhà gỗ có tầm nhìn toàn cảnh hồ Archambault dài hơn 17km, nằm trong dãy núi cao nhất ở dãy núi Laurentian ở độ cao trên 742 m so với mực nước biển. 

 Troll Hus, Hoa Kỳ, xây dựng bởi kiến trúc sư Mork-Ulnes: Ngôi nhà được bao bọc bởi gỗ trát vữa, nằm trên một khối bê tông, giúp bảo vệ nhà khi tuyết rơi dày. Nội thất trong nhà theo phong cách Scandinavia hiện đại, gỗ lát sử dụng tông màu sáng, mang lại không gian tươi mới. 

 Haus Fontanella, Áo, bởi Bernardo Bader Architects: Nằm ở phía Tây nước Áo, ngôi nhà đẹp như tranh vẽ này được được xây dựng giữa ngọn núi Glatthorn và Zafernhorn ở Fontanella. Kiến trúc sư đã kết hợp các kỹ thuật xây dựng truyền thống và hiện đại, sử dụng bê tông dưới sàn kết hợp khung thông với các thanh vân cắt thô, tỉa ngẫu nhiên tạo sự độc đáo. Trong nhà sử dụng lò đốt gỗ cung cấp nhiệt, sưởi ấm du khách. 

 North Pamet Ridge House, Mỹ: đây là nhà dành cho các gia đình nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần, nằm trong một khu rừng thung lũng ở Clearwater. Điều đặc biệt là ngôi nhà sử dụng kính cường lực bao quanh toàn bộ khu nhà mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đủ giữ ấm cho không gian. 

 Nhà HV, Slovenia, bởi Kombinat: Nhà nghỉ Alpine đã được sửa đổi thành một ngôi nhà kiên cố, nằm ở chân dãy Karavanke Alps, nhìn ra khu lưu vực Ljubljana ở Slovenia. Điểm chú ý của ngôi nhà này chính là những cánh cửa bằng gỗ làm cho tòa nhà trông giống như một cái hộp gỗ khi đóng lại.

Nguồn: http://khoinguon.net/ngoi-nha-go-cuc-tot-giup-tranh-cai-lanh-mua-dong-20552.html

Bí kíp đổi tiền du lịch Thái Lan hữu ích nhất

Kinh nghiệm đổi tiền du lịch Thái Lan có thể quyết định sự thuận lợi của cuộc hành trình của bạn. Dưới đây chính là những lời khuyên hữu ích nhất để giúp bạn quản lý tiền mặt khi đến Thái Lan.

Trong số những quyết định quan trọng khi chuẩn bị cho chuyến du lịch đất nước Thái Lan là quản lý tiền mặt của bạn. Dưới đây chính là hai cách bạn có thể xem xét:

1. Đổi toàn bộ tiền trước khi đi sang Thái Lan:

 

Đây là lựa chọn phổ biến đối với những người muốn có sự thoải mái tối đa và không muốn lo lắng về việc tìm nơi đổi tiền sau khi đến Thái Lan. Bằng cách này, bạn có thể đổi đủ số tiền bạn dự định sử dụng trong chuyến du lịch tại Việt Nam trước khi bay đi. Điều đó giúp bạn tránh mất thời gian và công sức tìm nơi đổi tiền ở Thailand. Tuy nhiên, cần để ý giữ gìn tiền mặt một cách an toàn và tránh để tiền quá nhiều trong ví của bạn.

2. Không đổi hoặc chỉ đổi một phần tiền trước khi đi du lịch:

Đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn kiểm soát ngân sách một cách nghiêm ngặt hoặc không muốn mang theo vô số tiền mặt. Bạn có thể đổi 1 phần tiền Thai Baht tại nước ta trước chuyến đi để có một lượng tiền cơ bản. Sau đó, khi bạn đang ở Thailand, bạn có thể tìm nơi đổi tiền dần dần tùy theo nhu cầu thực tế. Lợi ích của cách này là bạn có thể kiểm soát ngân sách một cách nghiêm ngặt và tránh việc mang theo quá nhiều tiền mặt đồng thời giảm thiểu rủi ro mất cắp.

Dù bạn chọn cách nào, cần nhớ tuân thủ các biện pháp an toàn khi mang tiền mặt theo. Sử dụng ví tiền chống trộm, không để tiền nhiều quá trong một chỗ, và luôn giữ tiền mặt dưới sự quan sát của bạn. quản lý tiền mặt thông minh sẽ giúp bạn tận hưởng chuyến du lịch Thailand mà không băn khoăn lo lắng về việc tiền bạc.

 

V. Kinh nghiệm đổi tiền du lịch Thái Lan: đổi  ở đâu là an toàn nhất?

Kinh nghiệm đổi tiền du lịch Thailand là một phần quan trọng để bạn có chuyến đi thuận lợi và tiết kiệm. Việc lựa chọn địa điểm để đổi tiền là quyết định quan trọng, và dưới đây là một số lời khuyên về việc đổi tiền ở cả Việt Nam và Thái Lan.

1. Tại Việt Nam:

Tại nước ta, bạn có nhiều lựa chọn để đổi tiền Thái Baht (THB). Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tránh mất tiền vì tỷ giá không cạnh tranh, bạn nên đặt ưu tiên đổi tiền tại các ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính uy tín. Ngân hàng thường cung cấp tỷ giá hợp lý và bảo đảm tính bảo mật trong quá trình đổi tiền. Điều quan trọng là bạn cần cung cấp chứng minh mục đích chuyến đi cho ngân hàng để thực hiện giao dịch.

Lưu ý rằng chính phủ Việt Nam kiểm soát việc mua bán ngoại tệ trái phép, vì vậy tránh giao dịch đen tại các tiệm vàng hoặc cửa hàng không uy tín để tránh rủi ro pháp lý và mất tiền.

Tại Thái Lan:

Tại Thái Lan, bạn có thể đổi tiền ngay tại sân bay, nhưng tỷ giá tại đây thường không được coi là lợi nhất cho bạn. Để có tỷ giá tốt hơn, bạn có thể tìm đến các quầy đổi tiền tại các khu vực du lịch chính, như trung tâm Bangkok.

 

Trong số các cửa hàng đổi tiền ở đất nước Thái Lan, SuperRich nổi tiếng nhất với tỷ giá hấp dẫn và một số chi nhánh lớn nhỏ trải rộng trong thành phố. Dưới đây là một số địa chỉ của SuperRich tại Bangkok:

• 97/11 GJA001 Suite Ground Floor Big-C Super Center
• 22 Soi Vibhavadi Rangsit Rd.
• Soi Sukhumvit 22, Khlong Toei
• 64 J.City Building A004, Suite Silom Rd.

Tuy vậy, để đổi tiền tại SuperRich, bạn cần xuất trình hộ chiếu để xác minh danh tính. điều đó là một biện pháp an ninh để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách bình thường.

Nhớ kiểm tra tỷ giá tại các quầy đổi tiền và so sánh chúng trước khi quyết định giao dịch. Điều này giúp bạn tiết kiệm tiền và bảo đảm bạn nhận được giá trị tốt nhất cho số tiền bạn đổi.

Theo: Cách đổi tiền du lịch đất nước Thái Lan hữu ích nhất

Bí kíp vay thế chấp xe máy nhanh nhất

Phương thức vay thế chấp xe máy nhanh nhất

Vay thế chấp xe máy là gì?

Vay thế chấp xe máy thực chất là hình thức vay thế chấp giấy tờ xe máy hay có cách gọi khác là vay Cavet xe. Theo đó, người vay chỉ cần cung cấp CMND, sổ hộ khẩu cùng với cà vẹt xe chính chủ là đã có thể vay vốn từ ngân hàng.

Hình thức vay vốn này ngày càng được không ít người quan tâm bởi nó đem lại sự nhanh lẹ, thuận tiện với nhiều điểm mạnh thiết thực cho người vay.

Vay thế chấp xe máy là gì?

Điểm mạnh

• Không cần thế chấp tài sản chỉ cần có đăng ký xe chính chủ.
• Không cần bảo lãnh người thân.
• Lãi suất cạnh tranh, hấp dẫn.
• Thủ tục đơn giản chỉ cần có CMND, bằng lái xe.
• Hợp đồng cho vay minh bạch, rõ ràng đảm bảo quyền lợi cho người vay.
• Được cấp giấy chứng nhận để lưu hành giao thông.

Đối tượng nào có thể được vay vốn thế chấp xe máy

Đối tượng sử dụng dịch vụ vay thế chấp xe máy rất đa dạng. Tuy nhiên không phải người nào cũng có thể vay được. Đối tượng được vay vốn bao gồm:

• Là công dân Việt Nam hoặc có quốc tịch Việt Nam nếu sinh sống ở nước ngoài (cá nhân đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh cá thể và chủ tổ chức, doanh nghiệp).
• Người vay phải nằm trong độ tuổi lao động – đủ 18 tuổi trở lên và dưới 55 tuổi.
• Không nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức cho vay tín dụng nào.
• Phải có hộ khẩu thường trú tại nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn.
• Có thu nhập ổn định, kèm theo bảng kê khai 3 tháng lương gần nhất để chứng minh thu nhập cá nhân
• Giấy đề nghị được vay vốn, bản photo CMND, hộ khẩu, hộ chiếu của người đi vay để đối chiếu.

Đối tượng vay thế chấp xe máy

Lãi suất vay theo cà vẹt xe máy

Lãi suất cho vay thế chấp xe máy phụ thuộc vào giá trị của xe bạn đang sở hữu. Mức lãi suất cũng sẽ được quy định theo từng ngân hàng và hồ sơ vay, độ uy tín của khách hàng vay. Theo như khảo sát, mức lãi suất cho vay tại các ngân hàng hầu hết được chia thành 2 nhóm chi tiết cụ thể như sau:

• Nhóm 1: Xe có giá trị trên 25 triệu, mức lãi suất mỗi tháng là 2,17%/tháng
• Nhóm 2: Xe có giá trị trên 15 triệu, mức lãi suất hàng tháng là 3,2%/tháng

Điều kiện thủ tục vay thế chấp xe máy 

Để vay tiền bằng giấy tờ xe máy, khách hàng phải đáp ứng được các điều kiện, thủ tục vay thế chấp xe máy chi tiết:

Điều kiện

• Khách hàng là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 – 60 tuổi.
• Có cà vẹt xe máy chính chủ.
• Xe máy dùng để vay phải có giá trị hơn 15 triệu đồng.
• Xe của khách hàng phải được mua với thời gian tối thiểu từ 04 tháng và thời gian tối đa là 30 tháng.

Thủ tục

Thủ tục vay qua giấy tờ đăng ký xe máy rất đơn giản bạn cần chuẩn các giấy tờ sau:

• CMND photo
• Ảnh thẻ 3×4 hoặc 4×6
• Bản sao sổ hộ khẩu gia đình hoặc người vay cũng có thể cung cấp sổ tạm trú hoặc giấy xác nhận tạm trú.
• Giấy tờ xe

Quy trình vay thế chấp xe máy 

Quy trình vay thế chấp xe máy tại ngân hàng/các tổ chức tín dụng đều áp dụng theo quá trình sau:

• Bước 1: Ngân hàng, tổ chức tín dụng tiếp nhận hồ sơ vay và cùng khách hàng thỏa thuận chi tiết về khoản vay, bao gồm: Hạn mức vay, lãi suất, thời hạn vay
• Bước 2: Soạn hợp đồng vay nếu khách hàng đã chấp nhận vay
• Bước 3: Ký hợp đồng vay và giải ngân vốn vay

Mặc dù dịch vụ vay thế chấp giấy tờ xe máy mang lại nhiều lợi ích nhưng đồng thời nó cũng tồn tại một số bất cập, đó là mức lãi suất tương đối cao, trong khi khoản vay lại thấp.

Bên cạnh đó nhiều đơn vị cho vay thủ tục vẫn còn rườm rà, giải ngân vốn vay chậm. Vì vậy, các bạn nên cân nhắc khi lựa chọn đơn vị cho vay phù hợp.

Nguồn: Phương thức vay thế chấp xe máy mau lẹ

Có thẻ tín dụng phải bỏ ngay các thói quen xấu dưới đây!

Cho bạn bè mượn, cho con cái sử dụng, hoặc lơ đễnh khi thanh toán tại nhà hàng có thể khiến chủ thẻ tín dụng trả giá đắt.Thẻ tín dụng được ví như công cụ vạn năng giúp thuận tiện hơn khi chi phí nhưng cũng mang nhiều rủi ro mà phần lớn đến từ cách sử dụng của người dùng. Dưới đây là 8 điều cần chú ý.



1. Bỏ qua các chương trình khuyến mãi, thưởng

Với nhiều loại thẻ tín dụng có mặt trên thị trường, các tổ chức phát hành chúng đều cố gắng tìm ra những chương trình khuyến mãi tốt nhất để bạn sử dụng sản phẩm của họ. Hình thức phổ biến chính là tích lũy trên số tiền bạn chi phí với tỷ lệ là 1%. Tuy vậy, một số thẻ có tỷ lệ này có thể lên đến 5% nếu bạn có đủ điều kiện. Số đông các chương trình này đều dễ quản lý bất kể tần suất sử dụng thẻ tín dụng của bạn cao hay thấp. Hình thức khuyến mãi có thể là giảm giá khi đi du lịch, độc quyền mua sắm hoặc hoàn tiền trực tiếp vào tài khoản thẻ.



2. Không chú ý khi thanh toán

Một trường hợp thường gặp là sau khi trải nghiệm bữa ăn ngon ở nhà hàng sang trọng, rủi ro với chiếc thẻ tín dụng của bạn lại không được chú ý cẩn thận. Bạn đang quá cậy người thu ngân khi giao cho họ chiếc thẻ mà không để ý. Theo thống kê, 70% trường hợp bị mất cắp thông tin thẻ tín dụng khi sử dụng ở nhà hàng. Ngay khi chiếc thẻ ra khỏi tầm nhìn của bạn, những nhân viên thiếu trung thực sẽ đọc lướt qua thông tin và quay lại với một nụ cười giả tạo.



3. Cho người quen mượn thẻ tín dụng

“Bạn chọn đồ và tôi sẽ mua nó” là lựa chọn thông minh khi gặp trường hợp người quen mượn thẻ. Đơn giản, giao chiếc thẻ “vạn năng” của mình cho người không có tên trên thẻ sẽ gây nên nhiều rắc rối hơn sự thuận lợi. Trước hết, đó không phải là một quyết định khôn ngoan vì tỷ lệ ăn cắp thông tin trong trường hợp này là 25%. Thứ 2, nếu có vấn đề với giao dịch, tổ chức phát hành thẻ sẽ không đủ khả năng pháp lý để bảo vệ khách hàng. Cuối cùng, các tổ chức này có thể từ chối giao dịch, để lại bạn cùng với những rắc rối của người bán.



4. Chi trả muộn

Tất cả mọi người đều có thể quên ngày thanh toán. Trong ngắn hạn thì mức phạt không đáng lo nhưng với dài hạn thì đó là cả một vấn đề. Nếu bạn chậm thanh toán 30 ngày, tổ chức phát hành có thể báo cáo với cơ quan có thẩm quyền. Lịch sử tín dụng không còn hoàn hảo, vì thế, bạn nhận được ít điều khoản có ích hơn khi vay thế chấp. Tránh gặp phải điều đó bằng cách tận dụng các công nghệ xung quanh bạn. Thiết lập nhắc nhở trên điện thoại di động, máy tính hoặc thanh toán tự động. Đôi lúc 1 mảnh giấy nhớ dán trên cửa tủ lạnh cũng là 1 lựa chọn tốt.



5. Đưa thẻ tín dụng cho con cái

Câu nói “Cha mẹ tin con” cùng với chiếc thẻ tín dụng không khác nào cho con em bạn tiếp cận một khoản tiền khổng lồ. Và rồi bạn sẽ phải chạy theo chi trả cho những khoản tiêu thiếu kiến thức, suy nghĩ của chúng. Hãy chắc chắn, những con người trẻ tuổi này đã có kiến thức cơ bản về tài chính cá nhân để có trách nhiệm hơn khi sử dụng đồng tiền.



6. Sử dụng thẻ tín dụng tại ATM

Trên hợp đồng mở thẻ tín dụng, bạn sẽ thấy có nhiều loại lãi suất khác nhau và số tiền lệ phí phải trả. Một trong số chúng là khoản lãi cao khi bạn rút tiền mặt bằng thẻ tín dụng ở ATM. Chức năng này giúp khách hàng dễ dàng có tiền mặt lúc cần thiết nhưng thường không có thời gian ân hạn trên khoản tiền tạm ứng. điều đó có nghĩa là bạn sẽ phải trả mức lãi suất cao ngay từ thời điểm ấn nút “Đồng ý (Accept)” trên màn hình.



7. Vứt bỏ các giấy tờ liên quan đến thẻ tín dụng

Ăn cắp thẻ tín dụng có thể xảy ra ở bất kỳ nơi đâu, ngay cả trong ngôi nhà của bạn. Thùng rác trong nhà còn trải qua bàn tay của khá nhiều người khác trước khi đến điểm tập kết của chúng. Lượng thông tin chúng ta vô tình vứt bỏ này là quá đủ để cung cấp cho những tên trộm công nghệ cao có được cơ hội điều khiển tài chính của bạn. Để hạn chế điều này, bạn nên mua một chiếc máy hủy tài liệu và cắt nhỏ các giấy tờ liên quan như sao kê các tháng, kiểm tra, báo cáo tín dụng trước khi bỏ đi. Chuyên gia tài chính còn khuyến cáo khách hàng nên chia làm 2 lần vứt bỏ và các khoảng thời gian khác nhau.



8. Thanh toán qua điện thoại

Công nghệ hiện đại cho phép bạn có một bước nhảy vọt trong mua sắm và thanh toán bằng thẻ tín dụng qua điện thoại thông minh. Tuy vậy, nhiều cá nhân, tổ chức lừa đảo sẽ có chiến thuật riêng của họ để đánh cắp thông tin của các người cả tin, nhẹ dạ. Ngay khi nghi ngờ, hãy chủ động gọi lên tổ chức phát hành thẻ yêu cầu được giúp đỡ. Một nguyên tắc nhỏ, nếu không chắc chắn về nguồn gốc của các cuộc gọi, tin nhắn, bạn không bao giờ được cung cấp thông tin cá nhân.

Theo: Có thẻ tín dụng nên bỏ ngay những thói quen xấu dưới đây!

Chức năng không ngờ của trái mít

Mít có chứa các chất dinh dưỡng thực vật như lignans, saponin và isoflavones với khả năng chống ung thư, chống oxy hóa và lão hóa, chống viêm loét…

Lignans là 1 trong những nhóm chính của hợp chất tự nhiên trong thực vật. Đó là những hợp chất hóa học giống Estrogen có tính năng chống oxy hóa, chống gốc tự do trong cơ thể.



Lignans rất có ích trong việc ngăn ngừa ung thư liên quan đến nội tiết tố như vú, tử cung, buồng trứng và tuyến tiền liệt. Nó cũng có thể giúp duy trì mật độ xương.

Isoflavones cũng được chứng minh là làm giảm nguy cơ ung thư vú, nội mạc tử cung và tuyến tiền liệt.

Trong khi đó, Saponin tiêu diệt tế bào ung thư bằng cách thúc đẩy hoạt động tế bào bạch cầu, ngăn ngừa sự phân hóa và tăng sinh tế bào. Từ đó ngăn ngừa ung thư.

Một số chất khác trong quả mít có thể làm giảm khả năng gây đột biến của các chất gây ung thư và chống lại sự gia tăng các tế bào ung thư.

Ngoài ra, loại quả này chứa nhiều carotenoids, flavonoid và polyphenol làm giảm huyết áp, chống viêm loét dạ dày, thúc đẩy trao đổi chất, hỗ trợ chức năng thần kinh, và đóng một vai trò quan trọng trong tổng hợp hormone.

Mít cũng chứa polysaccharides làm tăng khả năng miễn dịch bằng cách tương tác với các tế bào bạch cầu.

Cây cũng như trái mít đều có tác dụng tốt với sức khỏe. Hoa mít giúp ngăn chặn chảy máu với vết thương hở, ngăn ngừa nhiễm nấm ngoài da, và chữa lành vết nứt ở chân do bị khô trong khi rễ sử dụng để điều trị các bệnh về da, hen suyễn và tiêu chảy. Gỗ mít có chức năng an thần và giảm đau.

Theo Đông y, các món ăn với mít non có nhiều chức năng như bổ tỳ, hòa can, tăng và thông sữa, thích hợp cho phụ nữ sau sinh bị ốm yếu, ăn kém, ít sữa.



Mít cũng chứa các chất có thuộc tính chống loét và rối loạn tiêu hóa. Bên cạnh đó, mít cũng chứa nhiều chất xơ, vì vậy chúng giúp ngăn ngừa táo bón và đi tiêu dễ dàng hơn. Loại chất xơ này cũng có tác dụng loại bỏ các màng nhầy bám ở ruột, từ đó giúp giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư ruột già (đại tràng).

Loại trái cây này cũng chứa nhiều vitamin nên có công dụng phòng ngừa các bệnh về mắt như chứng quáng gà.

Theo: Tác dụng không ngờ của quả mít

Đặt mua hàng hộ ở trên Tmall.com với giá tốt nhất hiện giờ

Bạn đang muốn order Tmall, mua hàng Tmall nhưng chưa kiếm được dịch vụ đặt mua hàng hộ trên Tmall.com uy tín? Đừng lo lắng, chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết nỗi lo ngại này. 

Tmall.com là gì?

Tmall.com (tiếng Trung: 天猫), tên cũ: Taobao Mall, là 1 trang web thương mại điện tử tiếng Trung chuyên bán lẻ (B2C), tách từ Taobao, thuộc Alibaba Group và hoạt động tại Trung Quốc. Đây là một nền tảng cho các doanh nghiệp địa phương Trung Quốc và quốc tế bán hàng hoá thương hiệu cho người tiêu dùng ở Trung Quốc đại lục, Hồng Kông, Macau và Đài Loan. Là một trong những trang web thương  điện tử lớn nhất thế giới, nó có hơn 500 triệu người dùng hoạt động mỗi tháng, tính đến tháng 2 năm 2019. Đây cũng là một trongà 1 trong 20 trang web được truy cập nhiều nhất trên thế giới.

                                                                  Tmall.com là gì?

Lịch sử phát triển của Tmall

– Tmall được Taobao giới thiệu đầu tiên vào tháng 4 năm 2008 với tên gọi Taobao Mall, hoạt động theo nền tảng B2C, kết nối từ doanh nghiệp đến khách hàng.
– Đến tháng 11 năm 2010, Taobao Mall đã tung ra trang web độc lập là tmall.com để tách biệt hoàn toàn với Taobao.
– Tháng 1 năm 2012, Tmall chính thức thay đổi tên tiếng Trung thành 天猫 có nghĩa là “con mèo trên trời”. Logo của Tmall từ đây cũng có hình con mèo đen.
– Từ đầu năm 2013, Tmall đã chiếm hơn 51,3% thị phần bán hàng trực tuyến tại Trung Quốc và tiếp tục tăng những năm gần đây. Hầu hết các thương hiệu nổi tiếng đã phân phối hàng tại Tmall.

Mua hàng trên Tmall có bảo đảm uy tín không?

– Chính sách của Tmall là bạn muốn mở gian hàng trên Tmall, người bán phải cung cấp đầy đủ các thông tin để xác nhận độ tin cậy, uy tín của doanh nghiệp và sản phẩm. Ngoài ra, Tmall luôn tăng mức lệ phí đăng ký lên trang nhằm mục tiêu lựa chọn nhà cung cấp chất lượng, loại bỏ nhà cung cấp giả mạo, dịch vụ kém… Do đó, mua hàng trên Tmall, bạn có thể yên tâm về người bán và thái độ phục vụ của họ.

– Tmall cũng đảm bảo xác thực các mặt hàng đăng bán trên Tmall. Bạn có thể xem giấy chứng nhận sản phẩm, khám phá thông tin sản phẩm trước khi đặt mua.

– Mẫu mã hàng hóa trên Tmall không đa dạng và đa dạng mẫu mã và nhiều kiểu dáng, chủng loại như trên Taobao. Tuy nhiên, về chất lượng hàng hóa, có thể khẳng định rằng chất lượng hàng tại Tmall nổi bật hơn hẳn. Sản phẩm tại đây được bảo đảm về xuất xứ, chất lượng cao cấp đến từ các thương hiệu lớn.

Mua hàng trên Tmall có đảm bảo uy tín không?

Mua hàng trên Tmall thế nào?

Bước 1: Truy cập trang, đăng ký tài khoản:

Sử dụng trình duyệt Chrome để truy cập trang www.tmall.com, chọn dịch toàn bộ trang sang tiếng Anh hay tiếng Việt để thuận tiện khi mua hàng. Đăng ký tài khoản bằng số điện thoại và chờ xác nhận. Khâu đăng ký khá rườm rà vì trang ưu tiên cho khách nội địa Trung Quốc. Cho nên vì vậy, họ sẽ yêu cầu 1 số thông tin tại Trung Quốc như địa chỉ nhận hàng tại Trung Quốc và thẻ ngân hàng nội địa để thanh toán đơn hàng.

Bước 2: Lựa chọn sản phẩm cần mua:

Xem xét và lựa chọn sản phẩm cần mua bằng cách gõ vào ô tìm kiếm ở giữa trang hoặc chọn theo danh mục hàng hóa ở phía bên phải.

Bước 3: Thanh toán:

Muốn mua hàng trên Tmall, bạn phải thanh toán bằng Alipay. Việc đăng ký, mở tài khoản Alipay yêu cầu một số thông tin, địa chỉ ở Trung Quốc. Bạn có thể sử dụng các dịch vụ nạp tiền vào Alipay và yêu cầu hỗ trợ xác thực tài khoản. Sau khi có Alipay, người mua hàng cần liên kết tài khoản Alipay đến trang Tmall để thanh toán đơn hàng.

Bước 4: Nhận hàng:

Một trở ngại nữa đối với khách hàng khi order hàng Tmall đó là hầu hết các shop trên Tmall chỉ hỗ trợ ship hàng nội địa Trung Quốc. Do đó, từ bước thanh toán đến nhận hàng, còn nếu không có bạn bè người thân ở Trung Quốc, bạn cần sử dụng dịch vụ trung gian , nhờ thanh toán hàng, nhận hàng và chuyển về Việt Nam.

Để đơn giản hơn, nhiều chủ shop chọn gói dịch vụ order hàng Tmall trọn gói để đặt hàng an toàn, đơn giản mà không phải lo ngại bất cứ điều gì. Quan trọng, bạn cần lựa chọn, tìm hiểu dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp.

Nguồn: Order hàng hộ trên Tmall.com giá tốt nhất hiện giờ

Nguyên tắc chung lúc bài trí nội thất với căn hộ chung cư

Đặc trưng lớn nhất của nhà chung cư là các không gian thường sẽ có một kết cấu chung. Do đó việc tạo những sự khác biệt và cá tính là mong muốn của bất kỳ gia chủ nào.

Những nguyên tắc cơ bản

Phần nhiều các căn hộ chung cư đã được các CĐT thiết kế theo một “phom” giống nhau, và định hình nội thất theo một vài kiểu thông dụng. Do đó, để bài trí nội thất theo nhà căn hộ chung cư đúng ý mình quả thực không phải điều đơn giản dễ dàng. Những nguyên tắc cơ bản cần tuân thủ đó là:

– Bố trí tối ưu công năng: Ngoại trừ Penthouse thì đa số các chung cư có diện tích khá khiêm tốn nên việc bố trí công năng hợp lí là vô cùng quan trọng. Việc bố trí công năng phải được tích hợp hoàn hảo thuận lợi nhất cho sinh hoạt, đẹp và hợp phong thủy.

– Sự kết hợp hài hòa: Căn hộ nên có một ngôn ngữ thiết kế nhất định. Trước khi bắt tay vào bố trí nội thất, bạn cần phải xác định rõ ý tưởng chủ đạo , phong cách trang trí, màu sắc, tông màu chủ đạo để tạo sự hài hòa cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.



– Sự cân bằng: Sự cân bằng của một căn phòng thể hiện ở việc thu xếp nội thất dựa theo trọng lượng, kích cỡ và khoảng cách giữa chúng. Bạn không nên mua nội thất quá lớn nếu căn hộ nhỏ, hoặc căn hộ diện tích lớn nhưng bạn lại thích nội thất nhỏ xinh.

– Cân đối tỷ lệ màu sắc, nội thất: Bạn cần có điểm nhấn riêng hoặc thay đổi một vài chi tiết để tạo ra nét riêng biệt cho từng không gian. Hãy cân nhắc nguyên tắc này khi bạn thiết kế nội thất cho căn nhà của mình.

– Đảm bảo sự nhịp điệu: Theo nguyên tắc này, bạn phải bài trí, sắp đặt nội thất thế nào cho có sự biến đổi nhịp nhàng, liên tục, tránh việc thay đổi không gian, màu sắc, hình dáng đột ngột, gấp khúc.

– Tạo được điểm khác biệt: Bạn có thể chọn một vị trí dễ nhìn nhất khi bước vào phòng hoặc vị trí thường được sử dụng nhiều để tạo điểm nổi bật. Đó có thể là một chiếc ti vi màn hình lớn, một bức tranh theo trường phái trừu tượng treo ở phòng khách.

Ngoài ra, tùy theo diện tích của từng căn hộ kết hợp với gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn cách bài trí và thiết kế nội thất sao để cho phù hợp với bố cục tổng thể ngôi nhà. phong cách thể hiện của từng gia đình có thể là khác nhau nhưng đích chung vẫn luôn là làm toát lên vẻ đẹp hoàn hảo của các không gian. Mỗi căn hộ là cả thế giới riêng của gia đình, không gian sống tuyệt vời  thể hiện bạn là CĐT thông minh.

Bạn băn khoăn không biết nhà mình có hợp phong thủy hay không? Không cần tới sự tư vấn của các chuyên gia bạn cũng có thể tự xem phong thủy cho không gian sống của mình bằng một số mẹo đơn giản tại đây.



Bố trí nhà chung cư theo phong thủy

Sự xuất hiện của loại hình nhà ở chung cư đòi hỏi việc vận dụng phong thủy phải linh hoạt bên cạnh những nguyên tắc cơ bản của nhà ở truyền thống. Những lưu ý quan trọng nhất về phong thủy cho loại hình nhà ở này bao gồm:

Cửa và ban công:

Cửa chính tốt sẽ góp thêm phần tạo nên toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành. Trong khi đó, cửa nhỏ của từng căn hộ lại liên hệ mạnh đến từng gia chủ. Hai cái đều rất cần phải quan tâm xem xét cả. Ví thử cửa lớn vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư đó chưa tốt. Dẫu căn hộ tọa lạc ở tại phần nào của tòa nhà đều không hoàn hảo.



Ngoài cửa chính, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. đây chính là khoảng tiếp xúc với thiên nhiên, nắng, gió bên ngoài. Vì vậy, ban công trong các cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng. Đa số người khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng ban công phải hợp với mệnh của mình. Tuy nhiên, chúng ta không nên quá quan trọng vấn đề này. Hướng cửa chính hợp là đủ tốt.

Đối với ban công, chúng ta cần chú ý thêm một số điểm như tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng không đọng lại được trong nhà. Ngoài ra, khi thiết kế, CĐT phải cố gắng bảo đảm tất cả các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên. Như vậy, sẽ tốt cho sức khỏe của gia chủ.

Những kiêng kỵ khi bài trí nội thất:

Khi lựa chọn căn hộ chung cư, ngoài hướng cửa, chúng ta cần cân nhắc cả hình dạng bên ngoài và cấu trúc bên trong.

Về hình dạng, bạn nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên phía trong. Trong trường hợp bất khả kháng, bạn có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.



Nên tránh những căn hộ chung cư hình dạng méo mó.

Về cấu trúc phía bên trong, cần lưu ý đặc biệt đến WC và bếp vì đó thường là những không gian đã được bố trí sẵn rất khó thay đổi trong căn hộ chung cư. Phong thủy quan niệm, trong một căn nhà, khu vực trung tâm (trung cung) luôn phải sáng sủa, sạch sẽ. Vì vậy, những căn có WC nằm ở giữa nhà là tối kỵ, rất bất lợi về sức khỏe.

Nguồn: Nguyên tắc chung khi bài trí nội thất cho căn hộ chung cư

Phương pháp đơn giản trị xuất tinh chậm

Bệnh xuất tinh chậm là kẻ thù của nam giới khiến họ cảm thấy thất bại trước người mình yêu. Vậy làm thế nào để điều trị dứt điểm được căn bệnh này?

Muốn có kết quả điều trị tốt thì trước hết bạn cần đến các cơ sở y tế để xác định được lý do của việc xuất tinh chậm là do đâu, để có thể đưa ra cách điều trị phù hợp nhất. Bởi chỉ khi tìm được lý do và chấm dứt được lý do gây bệnh thì bạn mới hoàn toàn thành công trong điều trị bệnh xuất tinh chậm.

Việc xuất tinh chậm có thể là do một số nguyên nhân cơ bản như: yếu tố vật lý hay tâm lý hoặc cũng có thể do thuốc men và các vấn đề bên ngoài khác. Mặc dù vậy, khi phát hiện ra được bệnh thì bạn có thể tham khảo các cách chữa trị sau nhằm giúp bản thân có thể tự điều trị bệnh xuất tinh chậm tại nhà một cách hiệu quả tối ưu nhất.



1. Chữa trị bằng thuốc men

Thuốc có thể là một lựa chọn điều trị bệnh xuất tinh chậm cho bạn, nếu bạn đang sử dụng 1 số loại thuốc trầm cảm, thì bạn nên giảm bớt liều lượng hoặc có thể chuyển đổi sang một loại thuốc khác không có tác dụng phụ làm chậm xuất tinh.

Trong một số trường hợp thêm một loại thuốc có thể là giải pháp, hầu như các thuốc chữa triệu chứng xuất tinh chậm được dùng chủ yếu cho các điều kiện khác. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tham khảo một số loại thuốc giúp điều trị xuất tinh chậm hiệu quả như: thuốc Amantadine, Bupropion, Buspirone, Cyprohepxadine, Yohimbine.



2. Tư vấn

Tâm lý cũng là một lý do chính gây nên bệnh xuất tinh chậm ở nam giới, nên trong trường hợp này chỉ có phương án về tâm lý mới có thể giúp điều trị bệnh triệt để. Vì vậy, chữa trị bằng cách tư vấn tâm lý sẽ giúp ích cho việc điều trị được tốt. Tư vấn tâm lý bằng cách giải quyết các vấn đề sức khỏe, tâm thần cơ bản như: trầm cảm, lo lắng, hoặc căng thẳng kéo dài.

Tùy thuộc vào những nguyên nhân cơ bản mà các nhà tâm lý hoặc nhân viên tư vấn sức khỏe tâm thần sẽ đưa ra các liệu pháp khác nhau để điều trị cho người bệnh mắc bệnh xuất tinh chậm hoặc họ sẽ đưa ra các vấn đề liên quan đến điều trị về tình dục…



3. Giảm bớt các chất kích thích

1 số các chất kích thích như: rượu, bia, thuốc lá, cần sa… đều có thể gây ra triệu chứng xuất tinh chậm hay không xuất tinh được ở nam giới. Chính vì vậy, trong trường hợp này bạn nên hạn chế tối đa các chất kích thích, không nên lạm dụng nhiều.

Bên cạnh đó, có một số món ăn, bài thuốc sẽ giúp giúp điều trị chứng bệnh này chẳng hạn như: trứng chim bồ câu nấu với mộc nhĩ và ngọc trúc hay kê nhục tam tơ…

Ngoài ra, nếu bạn phát hiện ra bất kỳ triệu chứng hay khó khăn gì liên quan đến vấn đề xuất tinh chậm hay không thể xuất tinh thì bạn cần đến gặp bác sĩ nhanh nhất nhằm có những lời khuyên hữu ích.

Theo: Cách đơn giản trị xuất tinh chậm

Tìm hiểu cách thức cho vay mua đất dự án

Khám phá cách thức cho vay mua đất dự án

Đất dự án là gì?

Đất nền dự án là những lô đất đã được phân lô rõ ràng, nằm trong dự án quy hoạch của CĐT, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái ban đầu. Khu vực có đất dự án thường được đầu tư làm hạ tầng, đường, điện, nước…

Đất dự án là gì?

Đất nền dự án có thế mạnh là giá tốt và có khả năng sinh lời về sau rất cao nếu CĐT biết nắm bắt thời điểm. Tuy nhiên, cũng có xác suất rủi ro nhất định, để biết được mua đất dự án có an toàn không bạn phải xem xét 1 số yếu tố như:

• Năng lực CĐT dự án: Một dự án đất nền được giao dịch hợp với pháp lý là khi đã đảm bảo hoàn thành về cơ sở hạ tầng, được đánh dấu đo đạc, cắm mốc ranh giới, có bản thiết kế sẵn sàng được sở xây dựng phê duyệt. Cho nên vì vậy, nắm được đầy đủ thông tin năng lực chủ đầu tư dự án là cách tốt nhất để giảm tránh rủi ro việc trễ hạn giao mặt bằng, hoặc thay đổi quy hoạch không báo trước, không thương lượng được.
• Giao dịch với giấy tờ rõ rệt: Bên cạnh yếu tố uy tín của các đơn vị kinh doanh, thì tính pháp lý của sản phẩm là nội dung quan trọng nhất. Người mua cần xem dự án lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa.

Như vậy, nếu đất dự án đạt đủ các yếu tố trên thì bạn có thể cân nhắc nên mua đất nền dự án. Nếu không đủ thì bạn nên cân nhắc, cẩn thận khi quyết định đầu tư.

Điều kiện, thủ tục vay mua đất dự án

Để vay mua đất dự án bạn cần đáp ứng được điều kiện và chuẩn bị đủ giấy từ, thủ tục cụ thể như sau:

Điều kiện vay

Về người vay

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn.
• Có độ tuổi từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tính đến thời điểm đề nghị vay vốn.
• Có khả năng tài chính bảo đảm nguồn trả nợ cho khoản vay.
• Có công việc ổn định.
• Có Tài sản đảm bảo là: Tài sản hình thành từ vốn vay/bất động sản khác/giấy tờ có giá (theo quy định của ngân hàng cho vay).
• Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở;
• Không có nợ xấu tại các ngân hàng/tổ chức tín dụng khác.

Điều kiện thủ tục, vay mua đất nền dự án

Về tài sản bảo đảm

• Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành; Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
• Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
• Đối với nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ: Có hợp đồng mua bán nhà đất định mua.
• Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm; đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
• Đối với phương tiện vận tải: Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển.
• Đối với giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi, kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu…

Thủ tục

• Đơn đề nghị vay vốn kiêm cam kết trả nợ (theo mẫu của ngân hàng).
• Hồ sơ pháp lý: Bản sao CMND/hộ chiếu, hộ khẩu thường trú/tạm trú dài hạn (KT3), giấy đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân.
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng.
• Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Các giấy tờ liên quan tới việc mua căn hộ, nhà, đất dự án.
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán nhà ở, giấy đặt cọc…
• Các hồ sơ khác theo quy định của ngân hàng.

Trên đây chính là thông tin cho vay mua đất dự án, qua bài viết chắc hẳn bạn đọc đã nắm rõ được thông tin. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc. 

Theo: http://bignewsmag.com/xem-qua-hinh-thuc-cho-vay-mua-dat-du-an-23364.html

Góc khám phá: Bàn ăn gỗ cao su, có chắc và tốt hay không?

So với những sản phẩm nội thất làm bằng gỗ, thì bàn ăn gỗ cao su được khá không ít người lựa chọn. 1 phần thì mẫu mã của bàn ăn này khá đa dạng và giá bán cũng mềm hơn. Tuy vậy, khá nhiều người vẫn không băn khoăn chọn bàn ăn bằng gỗ cao su có tốt, bền hay không? Để giải đáp câu hỏi này, hãy tham khảo bài viết sau để tìm cho mình câu trả lời phù hợp nhé!

Có nên sử dụng bàn ăn gỗ cao su?

Hiện nay, bàn ăn làm bằng gỗ cao su được nhiều gia đình lựa chọn trong gian bếp của gia đình. Mẫu bàn ăn này chinh phục được quý khách bởi các lý do sau:

Có độ bền vượt trội

Ưu thế của bàn ăn làm bằng gỗ cao su chính là nó có độ bền cao và vô cùng chắc chắn. Gỗ cao su có tác dụng không hút và thấm nước. Nên bạn hoàn toàn không cần lo lắng, việc nấu nướng, rửa ráy trong nhà bếp sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của bộ bàn ăn. Bạn hoàn toàn có thể đặt bàn ăn tại nhiều môi trường khác nhau.

 

Bàn có làm từ chất liệu đẹp sang trọng.

Ngoài ra, bàn ăn này có độ đàn hồi tự nhiên, dẻo dai. Dù bạn có uốn thẳng hay căng thì không bị gẫy nứt, vẫn khá cứng cáp, bền bỉ với thời gian. Vì thế, bàn ăn làm bằng gỗ có thời gian sử dụng dài lâu, lên đến 30 năm.

Có tính thẩm mỹ cao

Điểm độc đáo của bàn ăn gỗ cao su đó là nó thường có màu sắc ánh vàng từ sáng, xám đến vàng nâu. Thế nên, khi bạn sử dụng bàn ăn bằng gỗ cao su sẽ làm không gian nội thất của gia đình bạn nổi bật hơn. Từ đó, sẽ tạo nên một không gian sống tuyệt vời, các thành viên trong gia đình sẽ thoải mái, vui vẻ hơn bên mâm cơm gia đình.

Ngoài màu sắc tự nhiên, để đảm bảo độ bền, đẹp cho bàn ăn. Khi sản xuất, người ta sẽ phun thêm một lớp UV, 2K để tạo độ bóng cho bàn ăn. Từ đó, các đường vân gỗ rất nổi bật hơn, trong quy trình sử dụng sẽ hạn chế tình trạng bị trầy xước.

Thân thiện với môi trường

Bàn ăn bằng là loại bàn ăn gỗ thân thiện với môi trường. Cây cao su vốn dĩ được phục vụ cho mục đích lấy mủ. Sau từ 20 đến 30 năm, thì những cây cũ sẽ bị chặt đi để trồng cây mới lên. 

 

Với nguồn gỗ này, sẽ được làm các món đồ nội thất với số lượng lớn. Là nguồn nguyên liệu tận dụng lại, không ảnh hưởng đến môi trường, tự nhiên, lại không ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Vì vậy, bạn có thể ưu tiên sử dụng bàn ăn bằng.

Gọn nhẹ, dễ dàng di chuyển

Một trong những lý do khiến không ít người yêu thích bàn ăn gỗ tự nhiên nữa đó là trọng lượng của nó khá nhẹ. Chính vì vậy, bạn có thể di chuyển bàn ăn sáng vị trí mới một cách thuận tiện, dễ dàng. Mặt khác thời gian thi công bàn ăn mau lẹ, thiết kế lại sắc sảo, hiện đại, phù hợp với không gian bếp của nhiều gia đình.

Những mẫu bàn ăn bằng gỗ cao su đẹp bạn nên lựa chọn.

Mẫu bàn ăn tròn 

Bàn ăn gỗ cao su hình tròn

Mẫu bàn ăn đẹp, độc đáo mà bạn nên đặt trong khu nhà bếp nhà mình đó chính là bàn ăn tròn. Với mẫu bàn ăn này, không gian phòng bếp của gia đình bạn trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Bên cạnh đó, bàn ăn tròn còn có khá nhiều mẫu mã đa dạng, bạn có thêm nhiều lựa chọn mới, phù hợp với nhà bếp.

Mặt khác, khi ngồi trên bàn ăn tròn. Tất cả các thành viên trong gia đình sẽ không có khoảng cách nào cả. Mọi người sẽ quây quần, gần sát với nhau hơn, tạo ra không khí ấm áp, viên mãn. Đặc biệt, phong thủy phòng bếp cũng ấm áp, tròn đầy không có cảm giác lạnh lẽo chút nào.

Với bàn ăn tròn, bạn có thể chọn mẫu bàn ăn 4 ghế, bàn ăn 6 ghế. Để tạo sự thoải mái và dễ chịu khi ngồi ăn thì bạn nên lựa chọn những chiếc ghế có lưng tựa, ghế được bọc ni. Với mẫu bàn ăn này vừa trẻ trung lại đẹp mắt. 

Bàn ăn gỗ cao su hình chữ nhật

bàn gỗ cao su hình chữ nhật

Một mẫu bàn ăn cũng được nhiều gia đình ưa thích đó là bàn ăn chữ nhật . Thiết kế của các bàn ăn này cũng vô cùng ưa nhìn. Các góc cạnh được bo lại mang đến cảm giác mềm mại, nhẹ nhàng, lại an toàn trong quá trình sử dụng. 

Ưu điểm của bàn ăn hình chữ nhật này đó chính là phù hợp với những gia đình đông thành viên. Không những thế, bàn ăn cũng được thiết kế với khá chắc chắn nên thời gian sử dụng bàn ăn được lâu dài. Mặt khác, khi sử dụng bàn ăn này cũng mang đến sự thoải mái cho người ngồi. Từ đó, những bữa ăn gia đình bạn cũng vui vẻ và ấm áp hơn.

Hy vọng rằng, với những thông tin vừa chia sẻ trên bạn đã có những thông tin hữu ích, biết được điểm mạnh của bàn ăn bằng để quyết định có mua sử dụng hay không? Đồng thời, cũng biết thêm những mẫu bàn ăn bằng đẹp, kiểu dáng độc đáo để mang về đặt trong khu nhà bếp gia đình. Nếu bạn vẫn chưa biết đến đâu để mua bàn ăn đẹp, hãy đến với Bạch Mã ngay thôi! Cửa hàng có khá nhiều mẫu bàn ăn chất lượng để bạn lựa chọn đó!

Nguồn: http://googleigoogle.com/goc-tim-hieu-ban-an-go-cao-su-co-chac-va-tot-hay-khong-29374.html

Một số bí kíp cần nắm rõ khi nhập quần áo Quảng Châu

Quần áo Quảng Châu có lẽ không còn là mặt hàng quá xa lạ đối với người dân Việt Nam. Những năm mới đây, quần áo Quảng Châu đã chiếm phần lớn trong tương đối nhiều cửa hàng kinh doanh trang phục tại nước ta. Mặc dù vậy, để có thể mua được những sản phẩm có chất lượng tốt mà giá lại rẻ, khách hàng cần phải có những kinh nghiệm nhập quần áo Quảng Châu nhất định. Bài viết dưới đây chúng mình sẽ chia sẻ kỹ hơn về vấn đề này.

Những kinh nghiệm cần nắm rõ khi nhập quần áo Quảng Châu

Cách nhận biết quần áo Quảng Châu

Ngày trước, để có thể nhận biết được các sản phẩm quần áo Quảng Châu, khách hàng chỉ cần xem xét nơi sản xuất được in trực tiếp trên quần áo. Mặc dù vậy, lúc này, các sản phẩm của Trung Quốc nói riêng và tại Quảng Châu nói riêng thường khiến người tiêu dùng cảm thấy lo sợ vì chất lượng kém, không tốt sức khỏe cho người tiêu dùng. Chính vì vậy, các nhà sản xuất quần áo Trung Quốc thường sẽ có những mánh khóe để lừa người tiêu dùng. Chính vì vậy,  mọi người cần phải thật tỉnh táo và có những kiến thức nhất định về trang phục Trung Quốc để không bị nhầm.

Một trong những cách nhận biết đơn giản dễ dàng nhất để nhận biết các trang phục khi nhập quần áo Quảng Châu chính là check mã code. Lúc đó, mọi người sẽ biết được tất cả thông tin từ nước sản xuất, tên doanh nghiệp đến số lô, tiêu chuẩn đăng ký hay kích thước sản phẩm,.... Vì mỗi sản phẩm mang một mã vạch riêng nên khi nhận hàng, khách hàng rất có thể sử dụng cách thức này để kiểm tra, nhận biết hàng thật, giả.

Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ 4.0 hiện nay, việc trực tiếp quét mã online trở nên vô cùng tiện lợi. Chính cách này sẽ giúp khách hàng nhận biết được thực hư sản phẩm mình mua có đúng là hàng thật hay không. Với cách thứ này, mọi người chỉ cần sử dụng ứng dụng quét mã, sau đó, chụp lại phần mã vạch có trên sản phẩm. Sau một vài giây, ứng dụng sẽ tự động phân tích tất cả dữ liệu mà sản phẩm có gửi đến cho mọi người.

Cách thức nhập quần áo Quảng Châu như thế nào?

Nhập quần áo Quảng Châu như thế nào nhanh nhất? hiện nay, có nhiều cách khác nhau, Mặc dù vậy, khách hàng chủ yếu sử dụng 2 phương thức sau:

Nhập quần áo Quảng Châu qua các trang thương mại điện tử

Nhập quần áo Quảng Châu qua các trang thương mại điện tử

Công nghệ 4.0 càng phát triển, các trang thương mại điện tử cũng phát triển theo. Chính vì thế,  những website như: Taobao, Tmall, 1688 ngày càng có tương đối nhiều khách hàng sử dụng. Đây là 1 trong số những cách thức nhập quần áo Quảng Châu nhanh nhất, tiết kiệm nhất cũng giống như dễ dàng nhất.

Bên cạnh đó, việc nhập hàng Quảng Châu thông qua các trang thương mại điện tử còn giúp mọi người dễ dàng hơn trong việc chọn lựa sản phẩm có cùng chất lượng nhưng chi phí thấp hơn. Vì tại đây, giá của sản phẩm được hiển thị trực tiếp, mọi người không phải hỏi giá từng sản phẩm. Cùng với đó, người tiêu dùng cũng có thể dễ dàng tìm hiểu độ uy tín của các đơn vị cung cấp sản phẩm.

Có thể nói, cách thức nhập quần áo Quảng Châu này giúp người mua hàng có thể tiết kiệm tối đa công sức, chi phí cũng như thời gian mua bán hàng hóa.

Mua quần áo thông qua các chợ đầu mối ở Quảng Châu

Đối với cách thức này, khách hàng có thể dễ dàng trong việc kiểm tra chất lượng sản phẩm mình cần mua. Từ đó, mọi người có thể đưa ra quyết định có nên mua chúng hay không. Cùng với đó, việc đến trực tiếp Quảng Châu mua hàng, khách hàng cũng có thể chọn lựa được nhiều sản phẩm khác biệt với số lượng không giới hạn.

Tuy vậy, đối với cách thức này, mọi người sẽ gặp phải một số khó khăn nhất định. Trong đó có thể kể đến như:

• Tốn thời gian, công sức, tiền bạc
• Gặp nhiều nguy hiểm (nếu bạn không biết ngôn ngữ tiếng Trung)
• Các thủ tục xuất, nhập cảnh khó khăn
• Việc vận chuyển hàng hóa về nước không dễ dàng, kéo dài

Kinh nghiệm khi nhập quần áo Quảng Châu

• Chi phí: Để có thể nhập được hàng hóa về Việt Nam, mọi người phải căn cứ vào kinh phí của mình. Tùy vào số tiền người sử dụng chi trả cho mỗi đợt nhập hàng mà hãy chọn những hình thức phù hợp.
• Nguồn hàng: Cần tìm hiểu kỹ càng, sâu sắc về từng thông tin của quần áo mà nhập số lượng nhiều hay ít, nên nhập hay không, nhập nhiều mẫu hay 1 mẫu,...
• Chọn hàng hóa: Nếu mọi người đến trực tiếp Quảng Châu nhập hàng, nên chọn những địa điểm hỗ trợ giá buôn cho khách hàng khi mua từ 3 - 5 sản phẩm trở lên. Điều này sẽ giúp mọi người có thể mua được quần áo với cái giá rẻ nhất có thể.

Theo >>> Những kinh nghiệm cần nắm rõ khi nhập quần áo Quảng Châu

Bí quyết hạ sốt nhanh chóng cho trẻ nhỏ

Nếu trẻ nhỏ sốt cao sẽ dễ bị co giật, vì vậy phụ huynh cần có cách hạ sốt cho con nhanh chóng. Các bác sĩ khuyên cha mẹ nên cho con mặc quần áo mỏng, chườm ấm, uống nhiều nước để nhanh hạ nhiệt.

Bổ sung nước và điện giải

Cơ thể dễ mất nước và điện giải khi sốt. Trẻ nên uống oresol, nước dừa, nước hoa quả, nước canh. Chất điện giải có thành phần như natri clorid, natri citrat/bicarbonate, kali clorid, glucose khan giúp bé nhanh hạ nhiệt, bổ sung khoáng chất bị mất. Bé ăn thêm súp ấm bổ sung dinh dưỡng, khoáng chất cần thiết, dễ tiêu hóa.

Giảm nhiệt độ điều hòa

Cha mẹ điều chỉnh nhiệt độ phòng mát hơn để cơ thể trẻ dễ điều hòa thân nhiệt, giảm sốt, cảm thấy thoải mái và dễ chịu.



Dùng khăn ấm

Đắp khăn ấm lên trán, nách, bẹn, lòng bàn tay, bàn chân giúp cơ thể hạ nhiệt. Nhiệt độ nước chườm nên dưới nhiệt độ sốt của trẻ hai độ. Ví dụ trẻ sốt 38 độ C thì nước chườm phù hợp khoảng 36 độ C. Mẹ lau khô, thay lại quần áo cho con khi chườm xong.

Mặc quần áo mỏng thoáng

Phụ huynh cho bé mặc chất liệu vải cotton mỏng, thoáng, thấm mồ hôi, cởi bỏ nhiều lớp quần áo bên ngoài để dễ thoát nhiệt qua da.

Men vi sinh

Khi sốt, hệ thống miễn dịch làm việc chăm chỉ chống lại nhiễm trùng. Hệ tiêu hóa khỏe khoắn quyết định 80% hệ thống miễn dịch của trẻ. Để củng cố hệ vi sinh vật đường ruột, trẻ bổ sung lợi khuẩn hằng ngày. Nên bổ sung men vi sinh nếu dùng thuốc kháng sinh nhằm hạn chế rối loạn tiêu hóa.

Bác sĩ Thùy Linh cho biết thêm phụ huynh đưa con nhập viện nếu sốt kéo dài vài ngày, sốt cao khó hạ, trẻ nhỏ hơn 3 tháng tuổi. Trẻ sốt kèm theo dấu hiệu như co giật, mệt mỏi, li bì, bỏ bú, bỏ ăn cũng cần khám sớm.

Không tự ý sử dụng aspirin cho trẻ bởi thuốc có tác dụng phụ như đau dạ dày, xuất huyết tiêu hóa, hội chứng Reye. Reye là căn bệnh nghiêm trọng ảnh hưởng đến gan, não.

Tránh dùng khăn lạnh để lau hạ sốt do trẻ có thể bị run, tăng nhiệt độ. Không bôi cồn lên người vì có thể ngấm vào da hoặc hít phải, gây hôn mê.

Nguồn: Cách hạ sốt thần tốc cho trẻ nhỏ

Gỗ Cẩm Lai & 5 điểm có thể bạn chưa biết

Gỗ Cẩm Lai hiện đang là một trong những những nguyên liệu quý, hiếm được  săn đón làm đồ nội thất bên trong ngôi nhà. Thế nhưng không phải ai cũng hiểu được về nguyên liệu này cũng như những lưu ý khi mua đồ nội thất được làm bằng gỗ Cẩm Lai. Những thông tin hữu ích về loài gỗ này sẽ được tiết lộ trong bài viết dưới đây.

Gỗ Cẩm Lai là gì? Gỗ có những đặc điểm nào?

Cây gỗ cẩm lai

Gỗ Cẩm Lai là gì?

Cẩm Lai là 1 trong số những dòng gỗ tự nhiên, quý hiếm và đặc biệt cao cấp trong các dòng gỗ trên thị trường Việt Nam. Cẩm Lai hay còn được gọi là Trắc Lai, là dòng gỗ tự nhiên được ứng dụng trong lĩnh vực làm đồ gỗ mỹ nghệ.

Gỗ thuộc họ đậu nên được phân bố tại các tỉnh Tây Nguyên, Gia Lai, Kon Tum, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Đồng Nai, Tây Ninh. Cây Cẩm Lai có tốc độ sinh trưởng chậm nên phù hợp với những địa hình sông suối, đồng bằng có đất ẩm, đất pheralit xám trên cát hay phù sa có tầng dày với khả năng thoát nước.

Gỗ Cẩm Lai được biết đến nhiều nhất là thuộc họ gỗ Cẩm nên dòng gỗ này luôn nhận được đánh giá cao về độ cứng chắc.

Cẩm Lai thuộc nhóm 1 tại Việt Nam đây là loại cây được xếp vào dạng giá trị cao. Loại gỗ này sở hữu với vân gỗ đẹp thớ gỗ mịn màng và rất bền theo thời gian. Thân gỗ Cẩm Lai có những đường vân nhỏ và mảnh chảy khắp mặt gỗ. Ngoài ra gỗ còn có độ bền rất tốt, ít bị mối mọt hay nứt nẻ.

Đặc điểm của Cẩm Lai

Đặc điểm của gỗ Cẩm Lai

Vân gỗ Cẩm Lai có vân đen màu hồng rất đặc trưng, khi cắt thành thớ thì thớ của gỗ rất mịn và có thể cảm nhận được độ mịn thông qua việc chạm nhẹ. Cẩm Lai còn có độ chắc và được xem thuộc hàng cực tốt. Gỗ cũng khá nặng có độ cứng cao. Bên cạnh đó, gỗ còn có độ giòn tương đối nên rất dễ gia công đánh bóng.

Các dòng sản phẩm được làm từ Cẩm Lai đều là đồ cao cấp, từ đồ nội thất cho đến các đồ thủ công mỹ nghệ vì có màu sắc nâu hồng đẹp, vân màu đen đặc trưng. Bên cạnh đó, các sản phẩm từ Cẩm Lai cũng có độ bóng mà hiếm loại gỗ nào có thể sánh bằng.

Gỗ Cẩm Lai có những loại nào? Làm sao để phân biệt từng loại?

Cẩm Lai gồm có 3 loại chính: Cẩm Lai đỏ, Cẩm Lai đen và Cẩm Lai xanh. Với mỗi dòng gỗ Cẩm Lai khác nhau thì chúng lại có những đặc điểm, ưu điểm riêng:

Cẩm Lai đỏ

Cẩm lai đỏ có thể xem là loại gỗ khá hiếm, có giá trị lớn trên thị trường. Giá trị của Cẩm Lai Đỏ sẽ tăng lên tùy thuộc vào đường kính và tuổi thọ của cây. Cẩm lai đỏ có độ cứng cáp, vân gỗ khá mịn, ít bị mối mọt và đặc biệt có mùi thơm nhẹ đặc trưng.

Cẩm Lai đen

Cẩm Lai đen có giá trị thấp hơn cẩm lai đỏ nhưng chất lượng của Cẩm Lai đen vẫn được xem là khá tốt so với nhiều loại gỗ khác. Cẩm Lai đen có thớ khá mịn, vân có màu nổi bật, các sản phẩm từ cẩm lai đen dù không có lớp sơn bóng vẫn thẩm mỹ, bắt mắt.

Gỗ này còn có tác dụng xua đuổi côn trùng như: ruồi, muỗi,… và có thể chống mối mọt, cong vênh gần như ở mức tối đa.

Cẩm Lai xanh

Cẩm Lai xanh sở hữu chất lượng tốt không kém so với cẩm lai đỏ và đen. Ngoài ra, loại gỗ này có công dụng đổi màu sắc khi thay đổi vị trí từ tối ra sáng. Gỗ có hương thơm tương đối dễ chịu, nhẹ nhàng nhưng vẫn thể hiện đặc trưng của loại gỗ. Loại gỗ này còn có ưu điểm là rắn chắc, cứng, phù hợp với việc sử dụng sản xuất đồ nội thất cao cấp.

Những ứng dụng của Gỗ Cẩm Lai vào sản xuất nội thất 

Là một trong những dòng gỗ tự nhiên quý hiếm, gỗ Cẩm Lai thường được dùng để đóng đồ nội thất như bàn ghế, giường, tủ cũng như làm các đồ gỗ mỹ nghệ khác như sập thờ, lục bình…

Đây chính là loại gỗ phù hợp để làm các món đồ nội thất cao cấp với màu sắc tự nhiên, đường vân gỗ đẹp sắc nét. Việc sử dụng đồ gỗ Cẩm Lai giúp thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Đặc biệt các sản phẩm đồ gỗ nội thất Cẩm Lai cao cấp nguyên khối còn có giá trị cao và độ bền đi cùng năm tháng.

Bộ bàn ghế bằng gỗ cẩm lai Khủng

Giá gỗ Cẩm Lai hiện nay trên thị trường là bao nhiêu?

Cẩm Lai hiện tại trên thị trường nước ta có mức giá khá cao. Vì đây thuộc dòng gỗ quý hiếm nên giá trị trên thị trường cũng cao hơn nhiều so với những loại gỗ tự nhiên khác

Cho đến lúc này thì Cẩm Lai có mức chi phí trung bình giao động từ khoảng 80 cho đến 150 triệu/m3 với những cây có đường kính lớn hơn 1m. Ngoài ra, giá Cẩm Lai Campuchia và Lào cũng không quá chênh lệch so với cái giá Cẩm Lai Việt Nam.

Tuy vậy mức chi phí được đề cập ở trên vẫn có thể thay đổi vào từng thời điểm trên thị trường. 

Những lưu ý khi mua đồ nội thất  Cẩm Lai

Mặt gỗ cẩm lai Nam Phi

Vì đây là dòng gỗ tốt và hiếm nên các sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai lúc nào cũng đều được săn đón trên thị trường. Tuy vậy bạn cần lưu ý 1 số điều sau khi mua đồ nội thất Cẩm Lai:

– Hãy luôn chọn mua sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai ở những đơn vị uy tín đặc biệt là nơi có nhiều khách hàng ưa chuộng và có đánh giá tốt. Hãy tìm hiểu thật kỹ vì lúc này trên thị trường nhiều mặt hàng giả được làm rất giống với sản phẩm thật.

– Khi đi mua bạn nên kiểm tra thật kỹ sản phẩm mà bạn định mua. Đặc biệt là quan sát kỹ hình thức sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai từ những đường vân, màu sắc, đường nét chạm khắc,… để đánh giá tính thẩm mỹ của chúng. Vì đây là những mặt hàng không hề rẻ nên hãy quan sát và tìm hiểu một cách cẩn thận

– Đặc biệt là bạn hạn chế đừng nên mua những sản phẩm nội thất bằng gỗ Cẩm Lai với những thời điện gần Tết. Vì vào thời điểm này, những sản phẩm này có giá đắt hơn bình thường. Không những thế những sản phẩm nội thất đẹp đã bị những người mua trước tranh mua hết.

Kết Luận

Trên đây là 1 số thông tin cơ bản về gỗ Cẩm Lai – loại gỗ quý hiếm được sử dụng để làm nội thất cao cấp. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có được những kiến thức nhất định về loại gỗ này để chọn mua các sản phẩm nội thất ứng ý. 

Nguồn >>> Gỗ Cẩm Lai cùng 5 bí mật có thể bạn chưa biết