Thứ Sáu, 20 tháng 8, 2021

Một số điều shipper nên nắm rõ về COVID-19 khi ship hàng hóa thực phẩm và nhu yếu phẩm

 Bệnh vi-rút corona 2019 (COVID-19) là một bệnh hô hấp do một chủng vi-rút có tên là SARS-CoV-2 gây ra. Các triệu chứng thường bao gồm ho, hụt hơi, sốt, ớn lạnh, đau cơ, đau họng và vừa mới mất vị giác hoặc khứu giác. Hiểu biết của chúng ta về cách vi-rút lây lan liên tục có thay đổi khi chúng ta tham khảo thêm về nó, vì vậy đề nghị quý vị tiếp tục xem trang web của CDC để biết thông tin mới nhất. Vi-rút được cho là lây lan chủ yếu từ người sang người.

  • Giữa những người có tiếp xúc gần với nhau (trong phạm vi khoảng 6 feet)
  • Thông qua các giọt bắn từ đường hô hấp được tạo nên khi người nhiễm bệnh ho, hắt hơi hoặc nói chuyện

Các nghiên cứu mới đây chỉ ra rằng vi-rút có thể lây lan bởi những người không thể hiện các triệu chứng. Một người có thể nhiễm COVID-19 khi chạm vào bề mặt hoặc đồ vật có vi-rút trên đó và sau đó chạm vào miệng, mũi hoặc có thể là mắt của họ. Người ta không cho rằng đây là cách lây lan chính của vi-rút, nhưng chúng tôi vẫn đang tìm hiểu thêm về loại vi-rút này. Người cao tuổi và những người ở mọi lứa tuổi có bệnh nền nghiêm trọng có thể có nguy cơ cao hơn đối với các biến chứng nghiêm trọng hơn từ COVID-19.

Shipper trẻ giao hàng mùa dịch: Lo Covid-19, nhưng sợ bị khách hàng la  nhiều hơn  Giới trẻ  Thanh Niên

Là người lái xe giao và nhận hàng thực phẩm và tạp hóa (như Uber Eats, Grubhub, DoorDash, Postmate, Instacart), tôi có thể bảo vệ bản thân và những người khác như thế nào?

Các nguồn phơi nhiễm tiềm ẩn bao gồm tiếp xúc gần với những người nhiễm COVID-19 khi nhận hoặc giao thực phẩm hoặc đồ tạp hóa hoặc chạm vào bề mặt do một người nhiễm COVID-19 chạm hoặc cầm vào.

Ở nhà nếu quý vị bị bệnh

  • Nếu quý vị bị sốt hoặc phát các triệu chứng như ho hoặc khó thở, hãy gọi cho nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe của quý vị để được tư vấn y tế trước khi đi khám.
  • Quý vị không nên quay trở về làm việc cho đến khi đáp ứng các tiêu chí ngừng cách ly tại nhà, sau khi nói chuyện với bác sĩ của quý vị.

Đeo khẩu trang vải

  • CDC khuyến cáo nên đeo khẩu trang vải ở những nơi công cộng nơi mà khó duy trì các biện pháp cách ly giao tiếp xã hội khác, đặc biệt là ở những nơi có khá nhiều người nhiễm bệnh.
  • Khẩu trang vải có thể ngăn ngừa lây lan mầm bệnh từ những người không biết rằng họ đã nhiễm vi-rút.
  • Khẩu trang này không phải là khẩu trang y tế hoặc mặt nạ và không phải là sự thay thế thích hợp cho những trang bị này tại nơi làm việc có khuyến nghị hoặc yêu cầu cần có khẩu trang y tế hoặc mặt nạ.

Giảm sự tiếp xúc

  • Tránh tiếp xúc gần với người khác càng nhiều càng tốt khi lấy thực phẩm, đồ tạp hóa hoặc các mặt hàng khác tại nhà hàng hoặc cửa hàng tạp hóa. Điều này giúp bảo vệ cả quý vị và nhân viên tại nhà hàng hoặc cửa hàng tạp hóa mang các mặt hàng đến cho quý vị.
  • Thực hiện việc giao hàng không tiếp xúc càng nhiều càng tốt. Việc giao hàng không tiếp xúc cho phép quý vị đặt hàng cần giao ngay trước cửa, lùi lại khoảng cách lớn hơn 6 feet hoặc 2 mét trong khi xác minh việc nhận hàng với người nhận hàng cần giao và cố gắng thực hiện tất cả các giao dịch theo dạng điện tử (ví dụ: trong một ứng dụng hoặc qua điện thoại). Việc này giúp loại bỏ sự cần thiết phải tiếp xúc gần giữa quý vị và người nhận hàng cần giao.
  • Hạn chế tiếp xúc với các bề mặt thường xuyên bị đụng chạm trong quá trình nhận và Ship hàng, chẳng hạn như mặt bàn, nút thang máy, chuông cửa, tay nắm cửa, nút bộ đàm, v.v.
  • Tránh dùng chung máy quét, bút hoặc các dụng cụ khác với khách hàng.
  • Sử dụng chân, vai, khuỷu tay, hông hoặc cẳng tay thay vì tay khi mở cửa tại các địa điểm nhận và giao hàng, nếu có thể.

Thực Hành các Hành Động Phòng Ngừa Hàng Ngày

  • Tránh chạm tay vào mắt, mũi hoặc miệng.
  • vệ sinh tay đúng cách là một biện pháp kiểm soát và điều hành lây nhiễm quan trọng. Hãy ghi nhớ nơi quý vị có thể đến và sử dụng các địa điểm có xà phòng và nước trong ca làm việc của mình. Rửa tay liên tục bằng xà phòng và nước trong ít nhất 20 giây hoặc sử dụng dung dịch sát trùng tay có chứa ít nhất 60% cồn.
  • Những thời điểm quan trọng cần rửa tay là:
    • Trước, trong và sau khi chuẩn bị thức ăn.
    • Trước khi ăn
    • Sau khi đi vệ sinh
    • Sau khi xì mũi, ho hoặc hắt hơi
    • Thời điểm bổ sung để vệ sinh tay khi làm việc bao gồm:
      • Trước và sau ca làm việc
      • Trước và sau khi nghỉ giải lao
      • Trước và sau khi giao hàng
      • Sau khi đeo, chạm vào hoặc tháo khẩu trang vải
      • Sau khi chạm vào các bề mặt thường xuyên chạm vào như chuông cửa hoặc tay nắm cửa
      • Trước khi đeo và sau khi tháo găng tay dùng trong thời tiết lạnh
      • Trước và sau khi bơm xăng
        • Mang theo khăn giấy trong xe và sử dụng khi quý vị ho, hắt hơi hoặc chạm vào mặt. Vứt khăn giấy đã sử dụng vào thùng rác.

        Làm Sạch và Khử Trùng

        • Nhận và mang theo chất tẩy rửa và khử trùng hoặc khăn lau dùng một lần và túi rác trong xe của quý vị.
        • Làm sạch và khử trùng các bề mặt thường chạm vào khoảng bắt đầu và kết thúc mỗi ca làm việc, đặc biệt nếu xe cũng được các lái xe khác sử dụng, theo hướng dẫn trên nhãn của sản phẩm làm sạch. Làm sạch các bề mặt bẩn thấy rõ rệt bằng chất tẩy rửa hoặc xà phòng và nước trước khi khử trùng. Các bề mặt liên tục chạm vào bao gồm tay lái, cần số, cần gạt đèn tín hiệu, tay nắm cửa và khóa dây an toàn.
        • Lau sạch các vật dụng như bút và bảng chữ ký điện tử/thiết bị di động nếu được dùng chung với người nhận hàng cần giao sau những lần sử dụng.
        • Các chất khử trùng tương thích để sử dụng cho các bề mặt không xốp cứng bao gồm:
          • Các sản phẩm kháng khuẩn có đăng ký EPA để diệt vi-rút corona mới SARS-CoV-2biểu tượng bên ngoài
          • Dung dịch thuốc tẩy gia dụng pha loãng được pha theo hướng dẫn của nhà sản xuất dùng để khử trùng, nếu thích hợp với bề mặt cần khử trùng.
          • Dung dịch cồn có ít nhất 70% cồn

        Công ty giao hàng thực phẩm hoặc tạp hóa nên thực hiện những bước gì cho người lái xe?

        Công ty ship hàng thực phẩm hoặc tạp hóa mà quý vị là người lái xe xe hợp đồng nên xây dựng và chia sẻ một bộ các biện pháp an toàn và sức khỏe với COVID-19 để thông báo và giúp bảo vệ người lái xe giao hàng. Họ cần:

        • Tích cực khuyến khích người lái xe giao hàng bị bệnh ở nhà.
        • Khuyến khích việc sử dụng và hỗ trợ quý vị lấy dung dịch sát trùng tay và khăn lau dùng một lần và các sản phẩm tẩy rửa khác để người lái xe có thể lau sạch các bề mặt thường xuyên chạm vào.
        • Cung cấp cho quý vị nơi tìm thông tin chính xác về COVID-[# 0] và cách thức lây lan.
        • Xây dựng các chính sách và lựa chọn công nghệ cho phép và ưu tiên ship hàng không tiếp xúc (ví dụ: không gõ cửa, không dùng chữ ký, tất cả các giao dịch thẻ tín dụng điện tử, v.v.) nhằm giảm bớt hoặc loại bỏ sự tiếp xúc gần giữa người lái xe ship hàng và nhà cung cấp và người tiêu dùng.

        Theo >>> Các lưu ý người lái xe  cần biết về COVID-19 khi ship hàng hóa thực phẩm và nhu yếu phẩm

        Vay tiền buôn đất: vài điều để không dính nợ trước ngày ăn lãi

         Đòn bẩy tài chính là công cụ đắc lực để đầu tư BĐS. Sự thật là người có ít vay ít; người có không ít vay càng nhiều, đầu tư càng lớn và lợi nhuận càng cao.

        Vay mua nhà ở 100% giá trị: Ngân hàng nào có lãi suất cho vay thấp nhất?Những điểm cần lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua nhà đấtTrong tay 200 triệu, vợ chồng trẻ liều mua nhà ở và cái kết đắng 
        Sự khéo léo, tài tình khi sử dụng vốn vay là một loại "tài năng” riêng của từng người, có được nhờ kinh nghiệm, trải nghiệm và sự hiểu biết. Nếu không biết sử dụng đòn bẩy tài chính đúng cách, sẽ giống như bạn đang đi lạc vào đường cao tốc mà xe hơi sắp hết xăng vậy, vô cùng hoang mang.

        Đã không ít người chỉ vì không có nguyên tắc khi sử dụng vốn vay để đầu tư BĐS nên mất năng lực cân bằng tài chính, bán tống bán tháo BĐS để trả nợ dẫn đến tình trạng thua lỗ nặng nề. Đặc biệt, khi xảy ra khủng hoảng về dịch bệnh, thông tin kinh tế - chính trị,... thì càng khắc nghiệt hơn.

        Bài viết này xin chia sẻ từ chính kinh nghiệm của cá nhân khi sử dụng vốn vay đầu tư bất động sản (BĐS), giúp việc đầu tư trở nên an toàn, thuận lợi và tăng trưởng nhanh chóng.

        7 nguyên tắc vàng cần ghi nhớ khi vay tiền đầu tư bất động sản:

        1. Xét nguồn lực tài chính của bản thân và lựa chọn BĐS phù hợp

        Trước khi ra quyết định đầu tư, hãy thống kê số tiền vốn tự có của mình là bao nhiêu. Theo đó, phải lựa chọn tài sản tương xứng và vừa sức với mình. Có thể dùng đòn bẩy tài chính - trong số ấy có khoản vay không phải trả lãi (vay người thân) và khoản vay phải trả lãi (vay ngân hàng).

        Vay tiền đầu tư bất động sản là chuyện tất yếu với rất nhiều nhà đầu tư

        Con số rõ nét mạch lạc, liệt kê khả năng vốn của mình và có thể vay thêm tầm 20-50% giá trị BĐS dự định đầu tư (phần trăm này phụ thuộc nhiều yếu tố đặc biệt là khả năng trả nợ). Chúng ta không thể bắt cá leo cây, tức đừng nhìn vào người bên cạnh mua căn hộ to nên mình cũng vay thật nhiều để mua căn hộ to, mà phải lựa theo sức của mình để đầu tư an toàn nhất.

        2. Xem xét năng lực sinh dòng tiền của BĐS

        Khả năng sinh dòng tiền của BĐS nghĩa là dòng vốn thu được từ cho thuê chính BĐS đó. Có thể là cho thuê nhà, dịch vụ cho thuê văn phòng, thuê mướn căn hộ, cho thuê shop house, cho thuê nhà xưởng, dịch vụ cho thuê kho bãi,... Thông thường, khoản tiền này được thanh toán định kỳ 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng tuỳ theo thoả thuận.

        Trước khi vay tiền để mua BĐS, hãy xem xét nơi này có thể thuê mướn được không? Nếu được thì dự kiến thu về bao nhiêu một tháng (nhớ trừ phí môi giới cho mướn nếu có) bằng cách đi khảo sát Thị Trường xung quanh, gọi điện hỏi môi giới, hoặc điều tra thông tin trên Internet,... Nhất định phải xét đến yếu tố này đầu tiên.

        3. Dòng tiền cho thuê BĐS đủ năng lực trả lãi cho khoản vay đầu tư

        Một nguyên tắc quan trọng để bảo đảm trong đầu tư khi sử dụng đòn bẩy tài chính là nên đầu tư vào BĐS có khả năng sinh lời, và dòng vốn đó cực tốt là nên đủ năng lực chuyên môn trả lãi cho khoản vay của bạn.

        Bởi vì khi đầu tư tăng giá vốn, có thể bạn sẽ bán được BĐS theo dự kiến vào đúng thời khắc dự kiến, tuy nhiên cũng có thể là không. Khoản lợi nhuận từ tăng giá vốn chưa nhìn thấy đâu, nhưng tiền đã vay thì tráp đòi nợ của ngân hàng sẽ gửi đến các tháng, không chậm ngày nào. bây giờ tất cả vốn tự có + vốn vay đều đang nằm trong BĐS, vậy lấy gì để trả nợ?

        Đó chính là tiền từ cho thuê. Nếu không có tiền từ dịch vụ thuê mướn, sẽ phải lấy tiền tích luỹ/tiền lương hoặc tiền từ hoạt động kinh doanh khác để trang trải, đến khi không chịu được gánh nặng tiền lãi thì phải bán tống bán tháo BĐS. Khi bán như vậy, rất dễ bị ép giá rẻ do tâm lý chạy hàng.

        Cho nên vì thế, trước khi đưa ra quyết định mua BĐS bằng vốn vay phải xét xem BĐS này có tác dụng dịch vụ cho thuê hay không, số tiền thu được có đủ để trả lãi hàng tháng không?

        4. Nếu mua BĐS, dự án được ưu đãi lãi suất 0%, chú ý thời điểm tính lãi và khả năng trả lãi

        Một trong những yếu tố quan trọng tác động ảnh hưởng đến đưa ra quyết định mua BĐS của mọi người là “cảm xúc”. Nhiều người xuống tiền đặt cọc mua dự án bởi những cơ chế hấp dẫn về vốn như “ưu đãi lãi suất 0%” . Vì việc cho vay quá dễ dàng nên người tiêu dùng không suy nghĩ nhiều nữa, mà theo xúc cảm, đặt cọc xuống tiền

        Việc là, hãy lưu ý chính sách này có thời hạn, và cần ghi nhớ thời điểm bước đầu phải trả lãi là lúc nào. Khi đó, chúng ta sẽ lấy tiền từ đâu để trả lãi, số tiền là bao nhiêu? Mình có chức năng trang trải không? Hoặc nhà này có tác dụng thuê mướn hay không?

        Rất nhiều người đã phải bán tháo BĐS khi hết cơ chế ưu đãi 0% do phải nhìn thấy với sự thật phũ phàng là không biết lấy tiền đâu để trang trải khoản lãi, hoặc do tiền từ cho thuê thấp trong khi Phần Trăm vốn vay lại không thấp chút nào nên không đủ chi trả.

        5. Nếu BĐS không sinh dòng tiền, tốt nhất không nên sử dụng vốn vay

        Tất nhiên, bạn có thể vay và vẫn có thể trả lãi bằng tiền tích luỹ (từ tiền lương, công việc kinh doanh khác).

        Nhưng nếu đầu tư chuyên nghiệp, sẽ có quỹ phân chia đầu tư dài hạn, trung hạn, và ngắn hạn. Với những BĐS đầu tư trung - dài hạn thì rủi ro cơ chế khá cao. Nếu BĐS không khai thác dịch vụ cho thuê được thì theo cách nhìn cá nhân tác giả, không nên sử dụng vốn vay, hoặc nếu có thì sử dụng rất ít và dùng tiền tích luỹ để trả dần lãi gốc.

        Bởi việc đầu tư trung dài hạn thì an toàn là trên hết, nếu như không sinh dòng tài chính để trang trải được lãi vay thì tốt nhất nên sử dụng vốn tự có. Có ít mua miếng nhỏ, có nhiều mua miếng to, tuỳ theo sức của mình (nguyên tắc số 1). 

        6. Nếu sử dụng vốn vay để đầu tư, thì năng lực thanh khoản của bất động sản là vàng  

        Bởi, bạn có thể bán trả nợ ngay khi cần thiết. Một khi đã sử dụng vốn vay, yếu tố ưu tiên hàng đầu cần xem xét đó là tính thanh khoản của BĐS này có cao hay không?

        Đó là khả năng thay đổi từ BĐS sang tiền mặt trong thời gian ngắn nhất có thể. Vì trong tình huống chúng ta thay đổi kế hoạch, cơ cấu lại các khoản đầu tư, di chuyển từ vùng này qua vùng khác, hay GĐ có việc,... hoặc BĐS không có dòng tiền trang trải được vốn vay, bạn có thể ngay lập tức bán tài sản, trả nợ và giải phóng khoản đầu tư này.

        Thông thường, BĐS có khả năng thanh khoản tốt thì cũng có chức năng giữ giá tốt hơn (đánh giá tính thanh khoản của BĐS cần nhìn thấu thị được là do tạo sóng sốt ảo hay do giá trị thực, phạm vi bài viết này chưa phân tích sâu, nếu có dịp tác giả sẽ chia sẻ ở một bài khác).

        7. Nắm rõ và tận dụng sức mạnh của lãi suất kép

        Lãi suất kép được coi là con át chủ bài của dân đầu tư sành sỏi, giúp nhân vốn của nhà đầu tư lên nhiều lần. Đây là một công cụ tuyệt vời nhưng cần tỉnh táo và linh hoạt, nếu làm được 6 nguyên tắc ở trên cộng với đầu tư đúng hướng thì sẽ phát huy tác dụng.

        Lãi suất kép được hiểu là việc chúng ta có tiền, dùng thêm đòn bẩy tài chính để đầu tư sinh lời, sau đó thu về và nhập lãi này vào gốc được khoản tiền gốc lớn hơn ban đầu, theo đó vay thêm nhiều hơn ban đầu và đầu tư vào BĐS quy mô lớn hơn ban đầu. Nhờ đó, sẽ sinh ra khoản lợi nhuận nhiều hơn lần trước.

        Nguồn >>> Vay tiền buôn đất: Bí quyết để không dính nợ trước ngày ăn lãi