Bí kíp vay tiền mua đất không sợ rủi ro

Nhu cầu sở hữu một mảnh đất riêng cho mình nhằm xây nhà hoặc đầu tư kinh doanh là mong muốn của nhiều người. Mặc dù vậy, không phải ai ai cũng có đủ điều kiện tài chính để làm điều này. Do đó, các ngân hàng và tổ chức tài chính lúc này đã cung cấp những gói vay tiền mua đất dành cho từng đối tượng. Vậy có nên vay tiền mua đất hay không? Hãy cùng tìm kiếm câu trả lời ngay tiếp sau đây nhé.

Có nên vay tiền mua đất không?

Vay tiền mua đất là một sản phẩm cho vay từ ngân hàng nhằm giúp khách hàng sở hữu mảnh đất mình ưng ý khi chưa có đủ điều kiện tài chính. Tùy vào từng mục đích khác nhau, có người sẽ vay tiền mua đất để ở hoặc mua đất để kinh doanh, đầu tư sinh lời. Vậy có nên vay tiền mua đất hay không?

Vay tiền ngân hàng mua đất để ở

Đầu tiên, khi bạn xác định mua đất ở, tức là miếng đất sẽ không mang lại giá trị thu nhập nào cho bạn. Trừ trường hợp giá thị trường của miếng đất ấy tăng và bạn có ý định muốn bán chúng.

Vay tiền ngân hàng mua đất để kinh doanh, đầu tư sinh lời

Nếu bạn mua đất để kinh doanh hoặc đầu tư nhưng không đủ vốn mà phải tìm đến phương án vay ngân hàng thì cần cân nhắc cẩn thận. Do mục đích của bạn là mua đất để đầu tư sinh lời nên bạn phải bảo đảm có được mức lợi nhuận lý tưởng. Nó nên nằm trong khoảng từ 15% trở lên.

Các hình thức vay tiền mua đất giờ đây

Vay thế chấp

Hiểu đơn giản vay tiền thế chấp nghĩa là cần có điều kiện tài sản bảo đảm cho khoản vay. Ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ vay thế chấp của bạn. Đồng thời kiểm định và định giá tài sản thế chấp như nhà cửa, xe cộ… trên cơ sở đó ra quyết định có cho vay thế chấp mua đất hay không?

Các hình thức vay tiền mua đất hiện nay

Vay thế chấp

Hiểu dễ dàng và đơn giản vay tiền thế chấp nghĩa là cần có điều kiện tài sản đảm bảo cho khoản vay. Ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ vay thế chấp của bạn. Đồng thời kiểm định và định giá tài sản thế chấp như nhà cửa, xe cộ… trên cơ sở đó quyết định có cho vay thế chấp mua đất hay không?

Xác định các tiện ích của mảnh đất dự định mua

Bạn nên dành công sức, thời gian tìm kiếm một mảnh đất cung ứng đầy đủ các tiêu chí như vị trí thuận lợi, gần khu trung tâm, gần chợ hoặc trường học,... Việc chọn được một mảnh đất phù hợp sẽ giúp chúng ta cảm thấy vui vẻ. Tạo động lực để bản thân cố gắng kiếm tiền trả nợ, mau chóng sở hữu mảnh đất mong muốn.

Còn nếu lựa chọn những mảnh đất để kinh doanh, đầu tư thì bạn nên chủ động hợp tác và ký kết với những CĐT có tên tuổi, uy tín trên thị trường. Đặc biệt, có sự liên kết với ngân hàng để bảo đảm tính pháp lý với dự án này của bạn. Lựa chọn mảnh đất có vị trí địa lý thuận lợi cho việc kinh doanh.

Nguồn: http://khoinguon.net/kinh-nghiem-vay-tien-mua-dat-khong-ngai-rui-ro-19413.html

Điểm danh chín chợ Quảng Châu Trung Quốc cho bạn đánh hàng chất lượng

Quảng Châu là địa điểm mua sắm thời trang nổi tiếng của cả Châu Á. Các mẫu hàng đa dạng, giá cả phải chăng tại đây chính là cơ hội làm giàu cho nhiều kinh doanh nhỏ nước ta nói chung. Bài viết dưới đây của chúng tôi đã tổng hợp top các chợ Quảng Châu Trung Quốc cho bạn đánh hàng chất lượng. Cùng tham khảo để có những lựa chọn phù hợp nhất nhé!

1 - Chợ Shahe

Chợ bán buôn Shahe là một ba trung tâm bán buôn quần áo lớn nhất Quảng Châu, là địa chỉ tốt để mua sắm những mặt hàng thời trang nam nữ giá tốt. Bạn đã có thể sở hữu một chiếc áo hoặc 1 chiếc quần Jean với mức ngân sách chỉ từ 40.000 đ đến 100.000 đ.



Chợ gồm 15 quanh vùng buôn bán, diện tích mỗi khu vực khoảng 1000 – 3000 m2. Tất cả các sản phẩm thời trang từ quần áo nam nữ tới thời trang du khách, trẻ em đều có thể tìm thấy tại đây.  Khách hàng phải mua với số lượng lớn bởi đặc trưng của chợ Shahe là đồ có giá vô cùng rẻ. Chẳng hạn, bạn muốn mua 1 chiếc áo thì phải chọn 1 màu trên 5 chiếc thì mới có thể mua hàng.

2 - Chợ Bạch Mã – chợ Quảng Châu chuyên sỉ dòng sản phẩm thời trang

Là nơi chuyên bỏ sỉ quần áo và các mặt hàng thời trang cho cả VN và China. Chợ có quy mô vô cùng rộng lớn, cùng với đó là đội ngũ nhân viên an ninh có mặt ở từng kilomet để bảo đảm trật tự và an toàn nên bạn hoàn toàn không phải lo lắng gì nhé!

Chợ Bạch Mã là nơi ưa thích của các shop thời trang bán quần áo cao cấp tại nước ta bởi nơi đây chuyên bán buôn bán sỉ quần áo thời trang cao cập, giá cả tương đối cao mặc dù cho là giá sỉ. Nếu phân khúc thị trường của bạn là loại sản phẩm thời trang giá cỡ trung bình thì bạn có thể lựa chọn những chợ Quảng Châu khác như: chợ HongMian, chợ Zhan Xi,...

3 - Chợ 13

Chợ 13 có phiên âm là Shi Shan Hang là khu chợ rộng lớn với 13 tầng, bán rất nhiều mặt hàng thời trang ở Quảng Châu. Tầng 1, 2 và 3 là loại sản phẩm thời trang mang phong cách trẻ trung, giá thấp, chất lượng bình dân. Mẫu mã đa dạng hơn, gian hàng quy mô hơn từ tầng 4 trở đi và giá cả  cũng cao hơn.


 
Khách có thể đi thang máy, thang cuốn đến chợ 13 nhưng do chợ khá rộng nên vấn mất khá nhiều thời điểm để lựa chọn mẫu hàng hóa ưng ý. Sản phẩm ở chợ 13 có giá thành và chất lượng thấp hơn so với hàng hóa ở chợ Bạch Mã.

4 - Chợ Quảng Châu chuyên sỉ đồ lưu niệm, đồng hồ, đồ chơi, văn phòng phẩm

Ghé đường Yide Lu và tìm khu chợ nằm đối diện chợ giày dép Metropolis Shoes City nếu muốn nhập đồ lưu niệm nhé. Còn nếu bạn muốn mua sỉ đồ chơi trẻ em thì ghé chợ One Link International Plaza ở địa chỉ số 39 Jiefang nan Lu.

Chợ Zhan Xi là địa chỉ tương thích nếu bạn muốn tìm mua sản phẩm đồng hồ. Tại đây có cả dãy rộng lớn chuyên bán các loại đồng hồ với đủ loại giá và chất lượng. Còn chợ văn phòng phẩm thì nằm ngay đường Huang Sha Da Dao với đủ các loại vpp bạn cần như giấy tờ, bút, màu vẽ,...

5 - Chợ đồ da Sanyuanli

 

Đồ da cũng là một trong những loại sản phẩm bán chạy tại các chợ ở China. không hề ít khu chợ và các trung tâm mua sắm chọn lựa bán balo, cặp, túi đeo, thắt lưng,...bằng da với ngân sách rẻ hơn rất nhiều so với Việt Nam. Chợ da Sanyuanli là 1 những gợi ý chúng tôi muốn chia sẻ với bạn.



Các dòng sản phẩm ở chợ da Sanyuanli khá đa dạng về mẫu mã, đến từ các thương hiệu lớn cả trong và ngoài nước. Khu chợ Sanyuanli chủ yếu cung cấp các loại sản phẩm vali, túi xách hay ví tay. Chúng ta cũng có thể sở hữu một vài đôi giày bằng da tại khu chợ này. Tuy vậy, nếu chủ yếu muốn kiếm nó thì bạn nên ghé thăm các khu chợ khác trên đường Zhan Xi.

6 - Chợ đồ chơi Liwan

Liwan là một trong những chợ bán đồ chơi lớn nhất tỉnh Quảng Đông, nơi thu hút phần lớn những khách buôn trên khắp thế giới trong lĩnh vực đồ chơi trẻ em. Chợ chủ yếu bán đồ chơi điện, đồ chơi điều khiển từ xa, đồ chơi nhồi bông.

Bạn không cần thanh toán giá hay mặc cả khi mua hàng tại chợ Liwan bởi đây là khu chợ ít “nói thách” nhất. Tuy nhiên, mức ngân sách tại mỗi cửa hàng cho cùng 1 mặt hàng tại chợ Liwan có sự chênh lệch một chút bởi quy mô kinh doanh và chi phí nhân công mỗi cửa hàng khác nhau.

7 - Guangda Vast Foreign Trade Shoes Plaza

Guangda Vast Foreign Trade Shoes Plaza nằm giữa ngã tư đại lộ Huanggang là địa chỉ bán buôn giày dép lớn nhất ở Nam China. Cung cấp tất cả các loại giày như giày leo núi, giày thể thao, giày da, giày cao cổ,...

Khách hàng có thể mua giày dép đẹp theo những phong cách thời trang với giá cả phù hợp. Bạn có thể đi tàu điện ngầm tới khu chợ này. Nếu có thời gian rảnh thì hãy ghé thăm khu chợ bán buôn quần áo Guangda hay thị trường chứng khoán trên tuyến đường Changgang nhé.

8 - Trung tâm kinh doanh mỹ phẩm Quảng Châu (chợ Mei Bo Cheng)

Nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng, chính vì như thế mua sắm chọn lựa hay buôn bán mỹ phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc trở thành xu thế của nhiều nhà buôn bán. Nếu bạn đang tìm nguồn hàng mỹ phẩm chất lượng với giá thành hợp lý thì hãy dạo quanh trung tâm buôn bán mỹ phẩm Quảng Châu nhé.

Khu chợ Mei Bo Cheng còn được đnahs giá là một trong những khu chợ mỹ phẩm và làm đẹp chuyên nghiệp và bài bản nhất tại Trung Hoa. Vì là khu chợ bán buôn nên hầu hết các cửa hàng đều có những kho dự trữ riêng và bạn cần được mua hàng với số lượng lớn. Bên cạnh đó, các mặt hàng tại đây cũng được phân loại thành các khu riêng.

9 - Chợ trang sức Taikang Wholesale Market

Taikang Wholesale Market được coi là thiên đường mua sắm và chọn lựa với không gian tràn trề ánh lấp lánh của trang sức các loại. Bạn có thể kiếm được đủ loại đá quý, vàng bạc thật giả, các món trang trí lưu niệm,...tại khu chợ này.

Nguồn >>> http://hangmoi.net/diem-danh-chin-cho-quang-chau-trung-quoc-cho-ban-danh-hang-chat-luong-18698.html

Nhìn ngắm căn nhà phòng nào cũng ấn tượng nhờ vào nội thất không đụng hàng

Điểm cuốn hút của ngôi nhà này chính là những món nội thất không đụng hàng & cách decor độc lạ.

Thời gian cách đây không lâu, phải thừa nhận rằng ngày càng nhiều người hướng khoảng không gian sống của mình theo phong cách hiện đại, tối giản. Nhưng thế giới có đến tới 8 tỉ người, mỗi người mỗi tính cách, mỗi phong vị. Có thể tối giản đang là xu hướng decor trendy nhất, nhưng cũng có rất nhiều người hướng ngôi nhà của mình tới sự độc đáo, khác biệt.

Như ngôi nhà dưới đây chẳng hạn. Nội thất độc đáo, màu sắc táo bạo, đầy ngẫu hứng và phá cách là những gì bạn sẽ cảm nhận được từ ánh nhìn đầu tiên.

Ngay lối vào phòng khách đã vô cùng bắt mắt với bức tường họa tiết nhiệt đới độc đáo.

Tiền sảnh ngôi nhà vô cùng ấn tượng với hệ giá kệ để đồ trang trí.

Phòng khách rộng và thực sự ấn tượng với những món nội thất độc đáo, cá tính. Từ thảm, màu sơn cho đến các loại đèn trang trí trong phòng đều thể hiện được cá tính riêng biệt của gia chủ. Sofa chính cho đến các chiếc ghế đơn khác, mỗi món mỗi kiểu dáng, màu sắc tạo nên một tổng thế chung đầy sức hút. Thậm chí ngay đến những cánh cửa trong căn phòng cũng thiết kế độc đáo.

Phòng khách có lẽ là điểm nhấn đáng chú ý đến nhất trong nhà.

Phòng ăn thoạt nhìn không quá đặc sắc, nhưng lại ẩn chứa đựng nhiều bất ngờ thú vị. Chẳng hạn như bức tường trần lạ mắt. Hay chiếc đèn bàn kích cỡ khủng màu xanh lá cũng đủ để căn phòng có bản sắc riêng.

 

Phòng làm việc có thể xem là không gian nhẹ nhàng nhất trong nhà. Khoảng trần kính lấy sáng, sắc trắng của tường, trần đem lại sự tươi mới. Đồng thời cây xanh cũng góp thêm sức sống và cảm xúc sáng tạo.

 Phòng làm việc xanh, sáng đầy cảm hứng.

Phòng ngủ của ngôi nhà rộng và có thể nói là vô cùng lý tưởng với người mê sách với giá sách dạng khủng. Với điểm mạnh diện tích và có chiều dài lớn, phòng ngủ còn được tích hợp thêm ghế nghỉ phụ và có cả một phòng đọc rất đáng yêu.

Có thể nói trong ngôi nhà này, bất cứ không gian nào cũng khiến bạn bất ngờ, thấy thú vị, dù nó là không gian phụ như phòng tắm, tủ chứa đồ. Những cánh cửa tủ tích hợp gương soi hay những bức tường dán giấy độc đáo thực sự là những điểm cộng đáng nhắc đến tại đây.

Phòng tắm rộng và hiện đại.

 

Theo Nhìn ngắm ngôi nhà phòng nào cũng ấn tượng nhờ nội thất không đụng hàng

Vay tiền online thì có an toàn không? Có bị lừa hay không?

Vay online từ rất lâu vẫn luôn tồn tại 2 mặt, “mặt dễ” và “mặt khó”: Vay dễ nhưng khó trả hết. Những rủi ro, nguy nan từ hình thức vay tiền này sẽ được làm rõ ngay sau đây.

Vay tiền online có an toàn không? Có lừa đảo không?

Vay tiền online là sự kết hợp giữa tín dụng và công nghệ nhằm đem đến sự thuận lợi nhất cho người đi vay. Chỉ cần có Smartphone và CMND/CCCD, bạn đã có thể đăng ký trên các app, web vay tiền online nhanh nhất mà không cần gặp mặt.

Khi bạn đăng ký, bên cho vay sẽ gọi điện xác nhận và thỏa thuận các điều kiện. Nếu bạn đồng ý, khoản vay sẽ nhanh chóng được giải ngân vào tài khoản của bạn.

Không cần làm hồ sơ, thủ tục, không cần gặp mặt, có tiền ngay,… là những ưu điểm của hình thức này. Tuy nhiên, có không ít rủi ro mà bạn có thể gặp phải như:

Rủi ro vay tiền online

Càng ngày càng có không ít website, ứng dụng cho vay vốn ra đời nhằm thỏa mãn nhu cầu vay tiền của đông đảo của người dân. Vậy vay tiền online có lừa đảo không?

Không phải tổ chức cho vay nào cũng uy tín. Khi vay tiền tại những nơi có dấu hiệu lừa đảo, tín dụng đen, bạn sẽ gặp những rủi ro như:

• Vay với lãi suất cao ngất ngưởng: Nhiều đơn vị cho vay thường huy động vốn từ các tổ chức tài chính, ngân hàng do không có nguồn vốn. Nên họ sẽ đưa ra mức lãi suất cao khi bạn tìm đến vay tiền, để có thể ăn phần chênh lệch. Vì thế, khách hàng sẽ phải trả lãi suất không hề nhỏ khi vay tiền tại những nơi này.
• Thời gian vay ngắn: Vay tiền online thường có Thời gian cho vay ngắn hạn, từ 1 – 2 tháng. Nên ngoài tiền vay và lãi suất, bạn có thể phải chịu khoản phí phạt thêm do chậm đóng lãi, nợ quá hạn. Nếu trễ lãi, hoặc không thanh toán khoản vay, bạn có thể bị bên cho vay gọi điện hoặc đến tận nhà gây gổ, đe dọa để đòi nợ.
• Thông tin cá nhân bị đánh cắp: Nhiều bên cho vay tiền lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản bằng cách đánh cắp thông tin ngân hàng của bạn. Hết sức cẩn thận với các app vay tiền yêu cầu quyền truy cập trên điện thoại.

Chiêu trò thu hút khách hàng của hình thức vay tiền online

Nhiều bên cho vay dùng các Chiêu trò để thu hút và lôi kéo khách hàng, đánh vào tâm lý nôn nóng muốn có tiền ngay, tạo điều kiện hết sức thuận lợi để bạn dễ dàng vay được tiền.

Giải ngân nhanh chóng

Bên cho vay chỉ yêu cầu bạn có CMND/CCCD và thẻ ATM là tiền sẽ được giải ngân ngay, thậm chí chỉ mất 3 phút. Tiền về ngay ai cũng vui mừng, Tuy nhiên, đến lúc trả nợ bạn mới giật mình về lãi suất cũng giống như các điều khoản vì không có hợp đồng thỏa thuận trước đó. 

Quảng cáo với lãi suất thấp

Lãi suất vay online thường khá mập mờ, những lời quảng cáo bóng gió về lãi suất 0% thường chỉ có thời hạn trong 1 tuần hoặc 2 tuần vay đầu tiên.

Ngoài ra, lãi suất cho vay thường ngắn, nếu không thể trả nợ đúng hạn, bên cạnh dư nợ và lãi suất, bạn sẽ phải chịu một khoản phí phạt rất cao. 

Cam kết bảo mật các thông tin

Thông thường, bên cho vay sẽ yêu cầu bạn tải app (ứng dụng) của họ để đăng ký chứ không giải ngân vội. Đây là cách để đánh cắp thông tin cá nhân của bạn một cách dễ dàng.

Nguy cơ bị đánh cắp thông tin cá nhân khi vay qua mạng

Để tải và dùng được ứng dụng, app cho vay sẽ yêu cầu bạn phải cấp quyền truy cập vào hình ảnh, danh bạ,…. Như vậy, các số điện thoại lưu trong danh bạ sẽ bị bên cho vay sẽ lấy được. Đồng thời, những hình ảnh nhạy cảm, riêng tư sẽ bị chúng đánh cắp.

Trong trường hợp bạn không thể trả nợ, trả không đúng hạn, bên cho vay sẽ gọi điện đe dọa gia đình, bạn bè, đồng nghiệp của bạn, đăng ảnh nhạy cảm để bêu xấu, gây áp lực phải trả nợ.

Như vậy, một khi vay tiền online, thông tin cá nhân của bạn khó có thể được bảo mật tuyệt đối.

Trên đó là những thông tin và lưu ý quan trọng khi vay tiền online mà bạn cần biết. Như vậy, bạn đã biết vay tiền online có nguy hiểm không, có lừa đảo không.

Hình thức vay tiền online thực sự đem lại nhiều tiện ích cho khách hàng. Tuy nhiên, bạn cần sáng suốt trong việc lựa chọn tổ chức cho vay uy tín, tương tự như nắm rõ các xem xét cần thiết để vay tiền online được an toàn.

Nguồn >>> Vay tiền online có đáng tin không? Có bị lừa không?

Du lịch Brunei tìm hiểu một số điều hấ dẫn có thể bạn chưa biết

Brunei nổi tiếng là đất nước giàu có với trữ lượng dầu mỏ dồi dào. Bạn sẽ ngỡ ngàng hơn nữa với 10 điều thú vị có thể bạn chưa biết. Cùng J Travel khám phá Brunei trong bài viết này bạn nhé!

 

1. Món ăn quốc gia của Brunei không đẹp và không vị

Ambuyat là một món ăn có nguồn gốc từ ruột xốp của cây Sago. Với màu trắng và vị thanh nhạt tựa như như tinh bột khoai mì, Ambuyat được dùng thay thế cho gạo để ăn kèm các món mặn làm tăng hương vị. Ambuyat được nấu cùng nước sôi để tạo thành hỗn hợp sền sệt, quánh dẻo như bột sắn dây.



2.Hàng hóa – đắt và rẻ

Ở Brunei các loại hàng hóa như quần áo thời trang có thương hiệu thường có giá cao hơn ở Singapore. Vì vậy, người dân du này Brunei thích đến Singapore du lịch và mua sắm. Mặc dù vậy, thực phẩm ở đây lại có giá khá rẻ, đặc biệt là chợ đêm ẩm thực Gadong.

3.Chỉ có một McDonald

Ít ai biết rằng ở quốc gia giầu có này lại chỉ có một cửa hàng McDonald. Dù cửa hàng này chỉ có một nhưng du lịch Brunei lại có thêm nhiều lựa chọn về thức ăn nhanh như ca FC và Ayamku rải rác trên đất nước nhỏ bé này!



4.Rừng mưa nhiệt đới là nơi sinh sống của động vật hoang dã

Brunei có khoảng 70% rừng mưa nhiệt đới phát triển bất chấp mọi điều kiện. đây chính là nơi trú ngụ của các loài động thực vật có nguy cơ bị tuyệt chủng. Nhiều loài quý hiếm như Báo gấm mây Sunda, khỉ vòi, chim mỏ sừng, thằn lằn bay, cá sấu nước mặn, v.v., là một số loài động vật hoang dã đáng chú ý nhất.

5.Quốc vương Brunei là vị vua cầm quyền lâu đời đứng thứ hai trên thế giới

Hassanal Bolkiah là vị vua trị vì bây giờ của Brunei, lên ngôi vào ngày 5/10/1967. Ông có hơn 50 năm trị vì, có thời gian nắm giữ quyền lực lâu đời thứ hai thế giới sau Nữ hoàng Elizabeth II của Anh.



6.Đi taxi trên sông

Đến du lịch Baran này bạn sẽ được trải nghiệm hình thức đi taxi trên sông. Đây là 1 trong những hình thức vận tải phổ biến ở Brunei. Chỉ mất năm mươi xu cho mỗi cá nhân để qua xong và 1 đô la để đi tham quan 1 vòng bằng taxi.

7.Brunei có công viên giải trí lớn nhất và đắt nhất ở khu vực Đông Nam Á

Công viên Jerudong lúc này là công viên giải trí lớn nhất Đông Nam Á. Công viên được thành lập vào thời điểm năm 1994 thuộc quận Brunei-Muara. Dù được xây dựng với một số tiền khổng lồ nhưng những năm đầu chuyển động, công viên Jerudong đã miễn phí vào cửa và đỗ xe cho khách du lịch thăm quan.

8.Brunei là đất nước châu Á đầu tiên cấm săn bắt vây cá mập

Brunei là một trong những đất nước đi đầu trong việc ban hành lệnh cấm săn bắt vậy cá mập ở châu Á. Vào tháng 6 năm 2013, Brunei ban hành lệnh cấm mọi hoạt động liên quan đến vây cá mập. Động thái này được các tổ chức bảo tồn môi trường và động vật trên toàn thế giới hoan nghênh. Theo đó, không có loài cá mập nào được săn bắt ở vùng biển Brunei Darussalam. Bất cứ ai vi phạm sẽ bị xử phạt theo luật hình sự tại quốc gia này.



9.Brunei có khu định cư với nhà sàn trên sông – đó là Kampong Ayer

Kampong Ayer hay “Làng nổi” là một khu định cư lịch sử trên sông Brunei chảy qua thành phố Bandar Seri Begawan.  Những ngôi nhà sàn được xây dựng khá kiên cố và nổi trên mặt nước. Chúng liên kết với nhau bằng 36km lối đi và hơn 29.140 mét cầu tạo ra một khu định cư nổi tiếng. Toàn bộ làng nổi có hơn 4.200 cơ sở vật chất như nhà cửa, nhà thờ Hồi giáo, nhà hàng, cửa hàng, trường học và bệnh viện.. Đây là một điểm du lịch Brunei nổi tiếng trong cả nước.

10.Brunei có cung điện dát vàng lớn nhất thế giới

Công trình kiến trúc hoàng gia đa chức năng, Cung điện Hoàng gia Istana Nurul Iman của Vương quốc Hồi giáo Brunei nắm giữ kỷ lục Guinness thế giới, với tổng diện tích sàn lên đến 200.000m². Cung điện có khuôn viên đẹp như tranh vẽ bên bờ sông Brunei. Tổng thể có 1.788 phòng, 257 phòng tắm, nhà thờ Hồi giáo, nhà để xe với không gian cho 110 xe hơi, 5 bể bơi, phòng tiệc lớn, v.v.

Đất nước Brunei thật sự có tương đối nhiều đặt biệt mà có thể bạn chưa biết. Cùng J Travel khám phá đất nước này trong dịp lễ sắp tới với những tour giá sốc và chương trình cuốn hút.

Nguồn >>> Du lịch Brunei khám phá mười điểm hấ dẫn có thể bạn chưa biết

Công thức kết hợp nội thất với sàn gỗ tối màu để khoảng không gian sống vừa hiện đại vừa sang xịn

Khuynh hướng sử dụng sàn gỗ đang trở nên thịnh hành trong thiết kế của các ngôi nhà hiện đại. Không chỉ mang tính thẩm mỹ cao, sàn gỗ còn mang đến cảm giác dễ chịu và thoải mái khi sử dụng. Mặc dù vậy, để tăng vẻ đẹp cho không gian sống của bạn, cần có sự hài hòa giữa sàn nhà và các đồnội thất bên trong. Nếu bạn đang có ý định sử dụng sàn gỗ sáng màu cho không gian sống của bạn, cần nắm được những công thức để kết hợp giữa nội thất và sàn gỗ cho phù hợp nhất

Sàn gỗ tối màu nội thất sáng màu

Hãy sơn bức tường của bạn có màu trắng sáng và sử dụng đồ nội thất gỗhay gia công bằng chất liệu khác có tông màu sáng hơn, khi kết hợp với sàn gỗ màu tối sẽ giúp đem đến một không gian ấm cúng hơn.

Nếu nhà bạn lát gỗ có màu đen hoặc xám thì nên phối với nội thất gỗ sáng màu. Còn nếu sàn nhà có màu gỗ ấm thì nội thất màu vàng kem hay đậm cherry hoặc màu ngọc bích là phù hợp nhất.

Sàn gỗ tối màu nội thất nhiều tone màu

Để không gian của bạn không bị nhàm chá, tẻ nhạt bạn nên sử dụng nội thất với các tone màu mức độ khác nhau. Hoặc kết hợp nhiều màu sắc khác. Mặc dù vậy về việc áp dụng nhiều màu sắc bạn nên lựa chọn cẩn thận để không làm vụn không gian.

Chẳng hạn như bạn có thể sử dụng bộbàn ghếphòng khách màu be cùng với chiếc tủ kệ tivi màu sẫm. Hoặc kết hơp tường trắng cùng với một vài chậu cây xanh đơn giản và dễ dàng. Với sofa phòng khách bạn có thể dùng ghế màu be đơn giản và dễ dàng kết hợp cùng gối nhiều màu trơn khác nhau.

Sàn gỗ tối màu thảm sáng màu

Thảm trải sàn là cứu tinh cực tốt cho không gian. Với sàn gỗ tối màu thì thảm trải sàn sáng màu bằng các. chất liệu như: len, lông, vải thô,… đều phù hợp với từng phong cách nhất định. Để cải thiện rõ ràng hơn bạn có thể chọn thảm họa tiết để tăng tính thẩm mĩ cho không gian nhé!

Sàn gỗ tối màu nội thất có đế tone nhạt

Lựa chọn đồ nội thất có chân, đế có màu nhạt hơn với màu sàn gỗ một chút sẽ giúp không gian nhà bạn bớt nặng nề hơn, đồng thời đóng góp phần đem đến vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, vì không phải lúc nào dùng tone màu tương phản cũng mang lại kết quả cao. Sàn gỗ tối màu vốn dĩ đã hoành tráng và sắc sảo nên đừng phá vỡ nó bằng những vật dụng có chân đế quá sáng.

Nguồn >>> Công thức kết hợp nội thất cùng với sàn gỗ tối màu để không gian sống vừa hiện đại vừa sang xịn

Vay tiền qua mạng sẽ dẫn đến những rủi ro như thế nào?

Vay tiền trên mạng từ lâu đã là 1 nhu cầu của khá nhiều người. Nhu cầu có và gia tăng, các dịch vụ vay tiền, đặc biệt là các hình thức vay tiền trên mạng cũng vô cùng đa dạng, phong phú. Tuy nhiên rủi ro từ việc vay tiền trên mạng cũng ngày càng trở nên phổ biến. Bởi chính các thủ tục vay quá “nhanh chóng và đơn giản” của hình thức vay tiền trên mạng tồn tại nhiều yếu tố lừa đảo trong các số đó.

Vay tiền trên mạng là gì?

Vay tiền trên mạng hay vay online là 1 hình thức vay tiền tín chấp thông qua các website hoặc ứng dụng trên điện thoại đi động. Khách hàng vay tiền online không cần tài sản đảm bảo. Bên cho vay hoàn toàn dựa vào những hồ sơ khách hàng cung cấp để thẩm định uy tín, thu nhập ra quyết định hạn mức cho vay.

Hình thức vay tiền này rất đơn giản, khách hàng chỉ cần chụp hồ sơ và tải online lên website hoặc ứng dụng vay tiền của đơn vị cho vay. Các bước thẩm định cũng hoàn toàn được thực hiện online.

Ưu điểm:

Không thể nào phủ nhận được những yêu điểm mà hình thức vay này mang lại cho người đi vay so với hình thức vay truyền thống. Như:

• Tiết kiệm thời gian. Các thủ tục vay vốn đều được thực hiện online, không mất công đi lại.
• Thủ tục đăng ký dễ dàng và đơn giản. Chỉ cần điền thông tin vào form đăng ký online và tải hồ sơ bản chụp lên website hoặc ứng dụng vay vốn trực tuyến là hoàn thành thủ tục đăng ký vay vốn.
• Thời gian duyệt cho vay nhanh. thời gian duyệt cho vay có thể chỉ 10 phút đã có thể nhận được tiền. .
• Không cần gặp mặt trực tiếp. Không chỉ khâu nộp hồ sơ mà khâu giải ngân cũng được thực hiện online. Khách hàng chỉ cần xác nhận số tài khoản ngân hàng là tiền vay được chuyển vào khi giải ngân.
• Phạm vi hỗ trợ lớn. Khách hàng ở tất cả các tính thành đều có thể được duyệt cho vay.
• Không phải thế chấp. Khách hàng không cần tài sản thế chấp cũng như bảo lãnh của bên thứ 3 vẫn có thể được duyệt vay.

Rủi ro khi vay tiền trực tuyến

Rủi ro và những bất cập tồn tại trong hình thức vay online tại nước ta tồn tại chủ yếu ở 2 vấn đề là đòi nợ và lãi suất.

Mập mở về lãi suất:

Mặc dù trên các website và ứng dụng vay tiền online luôn niêm yết một mức lãi suất khá rõ. Tuy nhiên mức lãi suất này luôn khác xa so với lãi suất trong hợp đồng vay vốn.

Ví dụ như trường hợp lãi suất niêm yết trên website là 16%. Tuy vậy khi hợp đồng tín dụng lãi vay sẽ lên tới hơn 20%/năm.  Chưa kể mức phí phạt khi chậm trả cũng luôn cao ngất ngưởng. Có trường hợp cao gấp 3 lần.

Các khoản vay qua mạng dù thủ tục nhanh chóng, thời gian thẩm định mau lẹ nhưng khi được duyệt giải ngân thì đơn vị cho vay lại tính thêm rất nhiều các loại phí. Như: phí thẩm định hồ sơ, phí vay lần đầu, phí chậm trả…

Các khoản phí này sau khi cộng với lãi suất niêm yết trên website sẽ tăng cao hơn nhiều.

Trừ thẳng tiền lãi vào số tiền giải ngân

Nhiều đơn vị cho vay tiền trên mạng có kiểu thu tiền lãi oái oăm. Thay vì thu lãi sau 1 tháng hoặc theo định kỳ thì công ty trừ thẳng tiền lãi kỳ đầu vào số tiền giải ngân của khách.

Điều đáng nói là cách thu lãi này không hề được thông báo cho khách hàng từ đầu. Khách hàng chỉ được biết khi thấy số tiền giải ngân của mình không giống số tiền được duyệt vay như trên hợp đồng tín dụng.

Cách đòi nợ kiểu khủng bố

Chắc hẳn rằng đó là trong số những ác mộng đối với những người từng vay online. Không chỉ những người trả nợ trễ hạn mà cả những người trả nợ đúng hạn cũng thường xuyên nếm mùi kiểu đòi nợ này.

Trước kỳ trả nợ cả chục ngày, người vay sẽ thường xuyên nhận được tín nhắn, điện thoại kiểu khủng bố. Không kể thời điểm, không kể kỳ trước khách vẫn trả nợ đúng hạn thì vẫn có thể bị khủng bố kiểu này.

Chưa kể những khách hàng kẹt tiền chưa trả nợ đúng hạn thì hình ảnh kèm theo những thông tin lừa đảo, nói xấu sẽ liên tục được gửi cho đồng đội, người thân của họ. Dù trước đó đơn vị cho vay đã cam kết bảo mật thông tin của khách hàng.

Nguồn >>> http://bignewsmag.com/vay-tien-qua-mang-se-dan-den-nhung-rui-ro-nao-22128.html